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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选担保房屋合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（担保人）

1.3丙方（借款银行）

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限

4.1借款期限

4.2还款方式

5.担保方式

5.1房屋抵押

5.2乙方连带责任担保

6.利率及费用

6.1借款利率

6.2相关费用

7.还款责任及违约金

7.1还款责任

7.2违约金计算方式

8.房屋保险

8.1保险购买

8.2保险费用承担

9.房屋维护与管理

9.1甲方维护责任

9.2乙方监督责任

10.房屋转让及提前还款

10.1房屋转让条件

10.2提前还款条件及手续

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2仲裁解决

12.3法律途径解决

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（借款人）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（担保人）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3丙方（借款银行）：【丙方名称】，住所：【丙方住所】。

2.房屋信息

2.1房屋位置：【房屋具体地址】。

2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。

2.3房屋所有权：甲方保证对上述房屋拥有完整的所有权，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

3.借款金额及用途

3.1借款金额：【借款本金金额】元。

3.2借款用途：【借款具体用途】。

4.借款期限

4.1借款期限为：【借款起始日期】至【借款结束日期】。

4.2

还款方式：甲方同意采取【还款方式】进行还款，具体还款计划见附件。

5.担保方式

5.1房屋抵押：甲方同意将2.3项下的房屋抵押给丙方，作为借款的担保。

5.2乙方连带责任担保：乙方同意对甲方的借款承担连带责任担保。

6.利率及费用

6.1借款利率为：【年利率】%。

6.2相关费用包括但不限于：【列举具体费用名称】，费用标准按照丙方规定执行。

7.还款责任及违约金

7.1还款责任：甲方应当按照合同约定的还款方式和期限还款。

7.2违约金计算方式：甲方未按期还款的，应当按照逾期本金金额的【违约金比例】支付违约金。违约金计算不足【最低违约金金额】的，按照【最低违约金金额】支付。

8.房屋保险

8.1保险购买：甲方应当自合同生效之日起【保险购买时间】内，向丙方认可的保险公司购买房屋保险，并将保险单正本交丙方留存。

8.2保险费用承担：甲方承担房屋保险费用，并保证保险费用足额支付，确保保险有效期与借款期限一致。

9.房屋维护与管理

9.1

甲方维护责任：甲方应当妥善保管、维护房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好，并承担因自身原因导致的一切维修费用。

9.2乙方监督责任：乙方对甲方的房屋维护情况进行监督，如发现甲方未按照约定维护房屋的，有权要求甲方改正，并承担相应维修费用。

10.房屋转让及提前还款

10.1房屋转让条件：未经丙方书面同意，甲方不得以任何形式转让抵押房屋。如甲方拟转让房屋，应提前【通知时间】通知丙方，并按照丙方的要求办理相关手续。

10.2提前还款条件及手续：甲方如需提前还款，应向丙方提出书面申请，并按照丙方规定的条件和程序办理提前还款手续。提前还款所需费用按照丙方规定执行。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：合同变更应当经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2合同解除条件：除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应当经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

12.争议解决方式

12.1协商解决：甲乙丙三方应当通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

12.3法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字