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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

电商孵化基地租赁协议条款（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.使用及管理

3.1使用范围

3.2管理责任

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3必威体育官网网址条款

9.4法律适用

9.5合同附件

10.签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.出租方（甲方）名称及代表

11.1甲方名称

11.2甲方代表

12.承租方（乙方）名称及代表

12.1乙方名称

12.2乙方代表

13.见证方（丙方）名称及代表

13.1丙方名称

13.2丙方代表

14.合同附件

14.1租赁物品清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1孵化基地办公区域

1.1.2孵化基地会议室

1.1.3孵化基地培训教室

1.1.4孵化基地公共服务区域

1.1.5其他附属设施和设备

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年X月X日

1.2.2租赁结束日期为2029年X月X日

1.2.3租赁期限共计五年，包含起始日和结束日

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1孵化基地办公区域租金为每月人民币元/平方米

2.1.2孵化基地会议室租金为每次人民币元

2.1.3孵化基地培训教室租金为每月人民币元/平方米

2.1.4孵化基地公共服务区域租金为每月人民币元/平方米

2.1.5其他附属设施和设备的租金根据实际情况另行商定

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金

2.2.2租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付上月租金

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每月第一个工作日支付上月的租金

2.3.2若乙方延迟支付租金，延迟支付部分应按照每日千分之五的比例计算滞纳金

3.使用及管理

3.1使用范围

3.1.1乙方可在租赁期间使用租赁物品进行正常的业务活动和办公用途

3.1.2乙方不得将租赁物品用于违法用途或违反相关法律法规的活动

3.2管理责任

3.2.1甲方负责对孵化基地进行日常管理和维护，确保孵化基地的正常运营

3.2.2

乙方应按照甲方的管理要求，配合甲方进行孵化基地的管理和维护工作

4.维修及保养

4.1维修责任

4.1.1甲方负责对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用

4.1.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物品的维修和保养工作

4.2保养责任

4.2.1甲方负责对租赁物品进行定期的保养，确保租赁物品的使用寿命

4.2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物品的保养工作

5.保险

5.1保险责任

5.1.1乙方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失

5.1.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，并在保险单中列明甲方为第一受益人

5.2保险费用

5.2.1乙方应承担购买和维持保险的费用

5.2.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1甲方和乙方在合同有效期内，若需变更合同条款，应书面协商一致

8.1.2变更后的条款应经双方签署书面文件，作为本合同的附件

8.2解除条件

8.2.1在租赁期限内，若乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租金总额的20%

8.2.2在租赁期限内，若甲方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租金总额的20%

9.违约责任

9.1出租方（甲方）违约

9.1.1甲方未按照约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同

9.1.2甲方未按照约定提供维修和保养服务，或维修和保养服务不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同

9.2承租方（乙方）违约

9.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，