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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度全国通用二手房独家代理合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系方式

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.1.1房地产坐落地址

2.1.2房地产面积

2.1.3房地产用途

2.2代理范围

2.2.1代理方式

2.2.2代理期限

2.2.3代理费用

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用计算方式

3.2代理费用支付时间

3.3代理费用支付方式

4.代理服务内容

4.1甲方义务

4.1.1提供真实、准确、完整的房地产信息

4.1.2协助乙方完成代理手续

4.1.3不得泄露乙方商业秘密

4.2乙方义务

4.2.1按照合同约定提供代理服务

4.2.2维护甲方合法权益

4.2.3不得违反国家法律法规

5.代理结果及佣金

5.1代理结果确认

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

5.4佣金支付方式

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产信息确认书

10.2附件二：代理协议书

10.3附件三：佣金支付凭证

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

12.3备案手续

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系方式：_______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系方式：_______

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.1.1房地产坐落地址：_______

2.1.2房地产面积：_______平方米

2.1.3房地产用途：_______

2.2代理范围

2.2.1代理方式：独家代理

2.2.2代理期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.2.3代理费用：_______元

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用计算方式：按照成交金额的_______%计算

3.2代理费用支付时间：在房地产成交后_______个工作日内

3.3代理费用支付方式：银行转账或现金支付

4.代理服务内容

4.1甲方义务

4.1.1提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房屋结构、面积、产权状况等

4.1.2协助乙方完成代理手续，包括但不限于房屋过户、贷款等

4.1.3不得泄露乙方商业秘密，包括但不限于客户信息、代理策略等

4.2乙方义务

4.2.1按照合同约定提供代理服务，包括但不限于寻找客户、谈判、签约等

4.2.2维护甲方合法权益，确保房地产交易顺利进行

4.2.3不得违反国家法律法规，不得从事违法违规活动

5.代理结果及佣金

5.1代理结果确认：房地产成交后，甲方应向乙方提供成交证明文件

5.2佣金计算方式：按照成交金额的_______%计算

5.3佣金支付时间：在房地产成交后_______个工作日内

5.4佣金支付方式：银行转账或现金支付

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房地产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

6.1.2甲方未按照合同约定协助乙方完成代理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按照合同约定提供代理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任

6.2.2乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构