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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选宅基地转让合同

本合同目录一览

1.宅基地转让

1.1宅基地的定义与范围

1.2宅基地转让的条件

1.3宅基地转让的程序

2.转让双方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

2.2受让方的权利和义务

3.宅基地转让价格及支付方式

3.1宅基地转让价格

3.2支付方式及期限

4.宅基地转让登记及过户

4.1宅基地转让登记的程序

4.2过户手续及费用

5.宅基地转让后的使用权

5.1宅基地使用权的归属

5.2使用权的限制和义务

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容的必威体育官网网址

9.2必威体育官网网址期限

10.适用法律

10.1本合同适用法律

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1宅基地使用权证

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.宅基地转让

1.1宅基地的定义与范围

本合同所称宅基地，是指转让方根据我国相关法律法规取得的，位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村（社区）的集体土地上，用于建造住宅的用地。该宅基地的面积为____平方米，具体位置和四至界限以《宅基地使用权证》为准。

1.2宅基地转让的条件

1.2.1转让方须为宅基地的合法使用权人，并持有《宅基地使用权证》。

1.2.2受让方须为具备宅基地转让条件的自然人，且具备完全民事行为能力。

1.2.3宅基地转让必须符合我国相关法律法规的规定，并经过集体土地所有者同意。

1.3宅基地转让的程序

1.3.1转让方与受让方达成转让意向，并签订《宅基地转让合同》。

1.3.2转让方和受让方共同向集体土地所有者提出宅基地转让申请。

1.3.3集体土地所有者审批通过后，转让方和受让方按照本合同约定的价格和支付方式进行交易。

1.3.4交易完成后，受让方应当在规定时间内办理《宅基地使用权证》的过户手续。

2.转让双方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

2.1.1转让方有权按照本合同的约定获得宅基地转让价款。

2.1.2转让方应当保证宅基地的权属清晰，无任何争议和抵押、查封等权利限制。

2.1.3转让方应在过户完成后，协助受让方办理《宅基地使用权证》的变更手续。

2.2受让方的权利和义务

2.2.1受让方有权按照本合同的约定获得宅基地使用权。

2.2.2受让方应当按照约定的价格和支付方式支付宅基地转让价款。

2.2.3受让方应在取得《宅基地使用权证》后，合理利用宅基地，不得擅自改变土地用途。

3.宅基地转让价格及支付方式

3.1宅基地转让价格

3.1.1本宅基地的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。

3.2支付方式及期限

3.2.1.1银行转账；

3.2.1.2现金支付；

3.2.1.3其他方式（具体方式由双方协商确定）。

3.2.2受让方支付转让价款的期限为____个工作日。

4.宅基地转让登记及过户

4.1宅基地转让登记的程序

4.1.1转让方和受让方应共同向当地不动产登记机构提交《宅基地转让合同》、《宅基地使用权证》等相关材料，申请办理宅基地使用权变更登记。

4.1.2不动产登记机构应当在收到申请材料后____个工作日内，完成宅基地使用权变更登记手续。

4.2过户手续及费用

4.2.1过户手续包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等，具体手续和费用按照