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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州市区房产买卖协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼或仲裁费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

第十四条合同副本

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3见证人留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：江苏省苏州市区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋所有权证号：苏房权证字第号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号：

联系电话：X

地址：

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号：

联系电话：X

地址：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）。

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾捌万元整）。

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币柒佰捌拾捌万元整）。

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币叁佰捌拾捌万元整）。

3.5付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人；买受人应于年月日前办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应于年月日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：买受人应于年月日前，将房屋过户至买受人名下。

4.3过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的质量标准。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；电气系统、给排水系统、设备安装为两年；装饰装修工程为两年。

5.3质量问题处理方式：如发生质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以处理。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定交付房屋或未履行合同其他义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

6.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定支付款项或未履行合同其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同争议的诉讼或仲裁地点为江苏省苏州市。

7.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

（2）买受人未能按照本合同约定支付款项的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应自行办理户口迁移手续，出卖人应给予必要的协助。

10.2物业费结算：房屋过户前，物业费由出卖人承担；房