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甲方：XXX

乙方：XXX

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花园别墅租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.花园别墅基本信息

3.1花园别墅位置

3.2花园别墅面积

3.3花园别墅结构

3.4花园别墅设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳日期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.花园别墅使用与管理

7.1使用规则

7.2管理责任

7.3维修与保养

8.花园别墅权属

8.1花园别墅权属证明

8.2花园别墅权属变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：花园别墅租赁合同

12.2附件二：花园别墅设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

13.5合同解除与终止后的处理

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《花园别墅租赁协议（2024年版）》。

1.1.2“出租方”指拥有花园别墅所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁方。

1.1.4“花园别墅”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁花园别墅的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的金钱。

1.1.7“押金”指承租方在租赁开始时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间维护花园别墅及履行本合同义务的保证。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]

3.花园别墅基本信息

3.1花园别墅位置

3.1.1花园别墅位于[具体地址]，具体位置以实地测量为准。

3.2花园别墅面积

3.2.1花园别墅总建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3花园别墅结构

3.3.1花园别墅为[具体结构]，包括[具体房间数量]间卧室，[具体房间数量]间卫生间，以及其他附属设施。

3.4花园别墅设施

3.4.1花园别墅内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起开始。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止结束。

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面同意并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元人民币。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

5.3缴纳日期

5.3.1租金缴纳日期为每月[具体日期]。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同约定的押金金额为[具体金额]元人民币。

6.2押金退还条件

6.2.1

在租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务的情况下，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

6.3.1承租方应在租赁期满后[具体日期]内将花园别墅及附属设施恢复至租赁前的状态，并通知出租方。

6.3.2出租方应在收到承租方通知后的[具体日期]内退还押金。

7.花园别墅使用与管理

7.1使用规则

7.1.1承租方应按照本合同约定使用花园别墅，不得擅自改变花园别墅的结构和设施。

7.1.2承租方在使用过程中应爱护花园别墅及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.2管理责任

7.2.1出租方负责花园别墅的基本物业管理，包括公共区域的清洁、绿化等。

7.2.2承租方负责花园别墅内的