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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
用房产抵押借款合同(2024版)
本合同目录一览
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.2贷款人的定义与条件
1.3借款人与贷款人之间的关系
第二条房产抵押的定义与要求
2.1房产的定义与条件
2.2抵押的定义与条件
2.3房产抵押的要求与流程
第三条借款金额、用途与还款方式
3.1借款金额的确定
3.2借款用途的确定
3.3还款方式的确定与执行
第四条借款期限与利率
4.1借款期限的确定
4.2利率的确定与调整
4.3利息的计算与支付
第五条房产抵押的价值评估与保险
5.1房产抵押的价值评估
5.2房产抵押的保险
5.3保险的有效期与续保
第六条借款人的权利与义务
6.1借款人的权利
6.2借款人的义务
第七条贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
7.2贷款人的义务
第八条房产抵押的处置与解除
8.1房产抵押的处置
8.2房产抵押的解除
8.3解除抵押的条件与流程
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任的确定与执行
9.2争议的解决方式与程序
第十条合同的变更与终止
10.1合同的变更
10.2合同的终止
第十一条合同的生效与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的解除条件与流程
第十二条合同的附件
12.1附件的定义与要求
12.2附件的有效期与变更
第十三条合同的签署与保管
13.1合同的签署流程与要求
13.2合同的保管责任与转移
第十四条其他约定
14.1其他约定的内容与执行
14.2其他约定的变更与解除
第一部分:合同如下:
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义与条件
1.1.1借款人是指向贷款人申请借款,并以其名下的房产作为抵押物,承担还款义务的自然人、法人和其他组织。
1.1.2借款人应具备完全民事行为能力,信用良好,无重大债务纠纷。
1.1.3借款人应提供真实、完整的个人信息和财务状况,以便贷款人进行风险评估。
1.2贷款人的定义与条件
1.2.1贷款人是指提供贷款服务,接受借款人房产抵押的金融机构或其他合法组织。
1.2.3贷款人应按照相关法律法规和合同约定,履行贷款发放、管理和回收的职责。
1.3借款人与贷款人之间的关系
1.3.1
借款人与贷款人之间建立的是借款合同关系,借款人以其名下房产作为抵押物,向贷款人申请借款。
1.3.2贷款人按照合同约定,向借款人提供贷款,并有权按照合同约定收取利息、罚息等。
1.3.3借款人应按照合同约定的还款方式和期限,按时还款,如违约,应承担相应的违约责任。
第二条房产抵押的定义与要求
2.1房产的定义与条件
2.1.1房产是指借款人名下的住宅、商业房产或其他具有价值的不动产。
2.1.2房产应具备合法的权属证明,无任何权属纠纷。
2.1.3房产的价值应足以覆盖借款本金、利息、罚息等费用。
2.2抵押的定义与条件
2.2.1抵押是指借款人将其名下的房产作为借款的抵押物,用以担保借款的偿还。
2.2.2抵押的房产应符合法律法规和贷款人的要求,具备抵押条件。
2.2.3抵押的房产应办理相应的抵押登记手续,以确保贷款人的权益。
2.3房产抵押的要求与流程
2.3.1借款人应向贷款人提供房产的权属证明、评估报告等相关资料,以便贷款人进行抵押物的价值评估。
2.3.2
贷款人应按照相关法律法规和贷款政策,对抵押房产进行价值评估,并确定贷款额度。
2.3.3借款人与贷款人应共同前往房产登记部门,办理房产抵押登记手续,确保贷款人的权益得到保障。
第三条借款金额、用途与还款方式
3.1借款金额的确定
3.1.1借款金额应根据借款人的实际需求和抵押房产的价值确定。
3.1.2借款金额不应超过抵押房产价值的70%。
3.1.3借款金额应在合同中明确规定,并经双方确认。
3.2借款用途的确定
3.2.1借款人应明确约定借款的具体用途,并承诺用途合法。
3.2.2贷款人应审核借款用途的合法性,确保贷款用于正当、合理的支出。
3.2.3借款用途应在合同中明确规定,并经双方确认。
3.3还款方式的确定与执行
3.3.1还款方式可以采取等额本息、等额本金、按期还息任意还本等方式。
3.3.2还款方式应在合同中明确规定,并经双方确认。
3.3.3借款人应按照合同约定的还款方式和期限,按时还款,确保贷款人的权益得到保障。
第四条借款期限与利率
4.1
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