2025版高端ktv场地租赁与管理服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版高端ktv场地租赁与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.场地管理与服务

4.1场地设施维护

4.2安全保障

4.3员工培训与招聘

5.场地使用规范

5.1场地使用时间

5.2场地使用限制

5.3场地卫生与清洁

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.场地转让与转租

7.1场地转让

7.2场地转租

8.场地装修与改造

8.1装修与改造申请

8.2装修与改造费用

8.3装修与改造期限

9.保险与责任

9.1保险范围

9.2保险费用

9.3责任划分

10.场地附属设施

10.1设施清单

10.2设施使用与维护

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：娱乐有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYYY文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁信息

2.1场地位置

2.1.1场地所在地址：省市区路号

2.1.2场地具体位置：栋层

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：800平方米

2.2.2可使用面积：700平方米

2.3场地用途

2.3.1场地主要用途：KTV娱乐场所

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2首付：第一个月租金及押金共计人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3付款方式

3.3.1每月租金支付日：每月1日前

3.3.2付款方式：银行转账

4.场地管理与服务

4.1场地设施维护

4.1.1出租方负责场地设施的日常维护和保养

4.1.2承租方负责场地设施的合理使用，如造成损坏，需承担赔偿责任

4.2安全保障

4.2.1出租方负责场地内的消防安全设施、消防通道等安全设施的维护和检查

4.2.2承租方需遵守国家相关安全法律法规，确保场地内安全

4.3员工培训与招聘

4.3.1出租方负责提供必要的员工培训资料和培训服务

4.3.2承租方负责招聘、培训和管理KTV的员工

5.场地使用规范

5.1场地使用时间

5.1.1场地营业时间：每日18:00至次日凌晨2:00

5.1.2场地休息时间：每日2:00至次日18:00

5.2场地使用限制

5.2.1严禁在场地内进行非法活动

5.2.2严禁在场地内吸烟、酗酒

5.3场地卫生与清洁

5.3.1承租方负责场地内的卫生清洁工作

5.3.2出租方每月进行一次全面卫生检查

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务

6.1.2出租方保证场地设施的正常使用，承租方保证场地内秩序良好

6.2违约责任

6.2.1若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任

6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.场地转让与转租

7.1场地转让

7.1.1出租方在不违反法律法规的前提下，有权将场地转让给第三方。

7.1.2承租方在租赁期间不得转让场地，如需转让，应经出租方书面同意。

7.2场地转租

7.2.1承租方如需将场地部分或全部转租，必须征得出租方的书面同意。

7.2.2转租合同中，出租方应为第三人，并享有与原承租方相同的权利和责任。

8.场地装修与改造

8.1装修与改造申请

8.1.1承租方如需对场地进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请。

8.1.2申请应包括装修或改造的目的、内容、费用预算及施工时间。

8.2装修与改造费用

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