二零二五年度高端住宅出租房租赁管理合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅出租房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满后房屋及设施无损坏，且承租方已结清所有费用

6.使用及维护责任

6.1房屋使用范围：仅限自用，不得用于商业经营或存放易燃易爆危险品

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的日常维护

7.房屋转租及转借

7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用

7.2转借规定：承租方不得将房屋转借他人使用，否则出租方有权解除合同

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的修缮，包括但不限于屋顶、墙面、门窗等。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后5个工作日内对房屋主体结构的修缮工作进行。

8.2维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维修，包括但不限于家具、电器、管道等。

8.2.2承租方应在发现设施损坏后立即进行维修，如无法自行维修，应及时通知出租方协助。

9.保险

9.1房屋保险

9.1.1出租方应在合同签订前购买房屋保险，并将保险单复印件提供给承租方。

9.1.2保险金额应不低于房屋重置价的80%。

9.2人员保险

9.2.1承租方应在租赁期间为在房屋内工作的人员购买意外伤害保险。

9.2.2保险金额应根据人员工作性质和风险程度确定。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

10.1.2出租方未按约定进行房屋修缮，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。

10.2.2承租方违反房屋使用规定，损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1出租方有正当理由解除合同，如房屋被依法征收、征用等。

12.1.2承租方有严重违约行为，如擅自转租、转借房屋等。

12.2合同解除程序