2025年度通用型住宅租赁合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度通用型住宅租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：______________

联系电话：____________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范2025年度通用型住宅租赁关系，明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，保障各方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）住宅：指供人们居住使用的房屋，包括公寓、别墅、宿舍等。

（2）租赁：指甲方将住宅使用权转让给乙方，乙方支付租金，在租赁期限内享有住宅的使用权。

3.2关键词解释

（1）甲方：指将住宅使用权转让给乙方的当事人。

（2）乙方：指租用住宅的当事人。

（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用住宅的时间范围。

（4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的货币。

（5）押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定数额的货币。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期限内对住宅进行合理使用和维护。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或者合同解除后收回住宅。

（4）甲方有义务保证住宅的合法、合规，并符合租赁用途。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用住宅，并享有住宅的居住权益。

（2）乙方有权在租赁期限内对住宅进行合理使用和维护。

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（4）乙方有义务爱护住宅，不得损坏或擅自改变住宅的结构和设施。

（5）乙方有义务遵守住宅所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的住宅所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）押金退还：租赁期满或者合同解除后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）甲方有权提前解除合同，但需提前____日书面通知乙方，并退还乙方押金。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3终止程序

合同终止时，双方应共同办理住宅交接手续，并签署《住宅交接确认书》。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将住宅交还甲方，并确保住宅无损坏。

（2）甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方。

（2）押金：乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方作为保证金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还。

（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

（4）其他费用：因租赁住宅而产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。

（2）押金支付：乙方应通过银行转账方式支付押金，具体账户信息由甲方提供。

（3）其他费用支付：乙方应按照物业管理规定和实际发生费用支付相关费用。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。

（3）其他费用支付：乙方应根据物业管理规定和实际发生费用支付。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，应按日支付____%的滞纳金。

（2）乙方支付款项时，应备注合同编号及款项用途，以便甲方核对。

（3）甲