2024年度新海家园B区5#120房产租赁服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新海家园B区5120房产租赁服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

第五条房产押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条房产维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条房产使用及禁止事项

7.1房产使用范围

7.2房产禁止事项

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

第十条其他约定事项

10.1税费承担

10.2合同附件

10.3合同生效

第十一条合同签署及生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除程序

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

第十四条合同附件

14.1附件一：房产租赁合同

14.2附件二：房产押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条房产基本情况

2.1房产地址：市区新海家园B区5120

2.2房产面积：120平方米

2.3房产结构：多层住宅，框架结构

2.4房产用途：办公

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房地产开发有限公司

账号：056

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

第五条房产押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且承租方已结清所有费用。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，出租方应在15日内退还押金。

第六条房产维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，但需提前通知出租方。

6.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。

第七条房产使用及禁止事项

7.1房产使用范围：承租方仅限于在房屋内进行办公活动，不得改变房屋结构或用途。

7.2房产禁止事项：

7.2.1不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2.2不得在房屋内进行违法活动。

7.2.3不得在房屋内饲养宠物。

7.2.4不得占用公共区域。

7.2.5不得影响其他业主的正常生活。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2出租方未按时提供符合合同约定的房产。

8.1.3承租方未按时支付租金超过三个月。

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。

8.2.3出租方未按时维修房屋，应承担维修费用。

8.2.4双方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决。

9.1.2争议无法协商解决的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为市区人民法院。

第十条其