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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新房认购意向金及权益保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.认购意向金

2.1认购意向金的性质

2.2认购意向金的金额

2.3认购意向金的支付方式

2.4认购意向金的退还条件

3.房屋认购

3.1房屋认购的流程

3.2房屋认购的时间限制

3.3房屋认购的限制条件

4.权益保障

4.1权益保障的范围

4.2权益保障的期限

4.3权益保障的具体措施

5.合同的生效与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的解除条件

5.3合同解除的程序

6.违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序的启动

7.3争议解决的结果

8.法律适用与管辖

8.1合同的法律适用

8.2合同的管辖法院

9.合同的修改与补充

9.1合同的修改程序

9.2合同的补充条款

10.通知与送达

10.1通知的方式

10.2通知的送达地址

10.3通知的生效时间

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同的不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的证明

13.合同的签订与生效日期

13.1合同的签订程序

13.2合同的生效日期

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可转让条款

14.3合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指出卖人与买受人之间就房屋认购意向金及权益保障所达成的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“出卖人”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的一方；

（2）“买受人”指有意购买房屋并支付认购意向金的一方；

（3）“房屋”指出卖人拥有的、买受人有意购买的房产；

（4）“认购意向金”指买受人为了表达购买意愿而支付给出卖人的一定金额；

（5）“权益保障”指在合同有效期内，买受人对房屋的认购权得到保障。

2.认购意向金

2.1认购意向金的性质

认购意向金为预付款性质，具有担保作用。

2.2认购意向金的金额

认购意向金的金额为人民币万元整。

2.3认购意向金的支付方式

买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，通过银行转账方式将认购意向金支付至出卖人指定的账户。

2.4认购意向金的退还条件

（1）如出卖人未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定，买受人有权要求退还认购意向金；

（2）如买受人单方面解除合同，应在解除合同前X个工作日内书面通知出卖人，并退还认购意向金；

（3）其他经双方协商一致，认定应退还认购意向金的情况。

3.房屋认购

3.1房屋认购的流程

（1）买受人向出卖人提交认购申请；

（2）出卖人对认购申请进行审核，并在X个工作日内给予答复；

（3）双方签订本合同；

（4）买受人按约定支付认购意向金；

（5）双方办理房屋认购手续。

3.2房屋认购的时间限制

买受人应在签订本合同后X个工作日内完成房屋认购手续。

3.3房屋认购的限制条件

（1）买受人需符合国家及地方关于购房的相关政策；

（2）买受人需具备支付房屋全款的能力；

（3）其他法律、法规规定的认购限制条件。

4.权益保障

4.1权益保障的范围

本合同约定的权益保障范围包括：

（1）买受人对房屋的认购权；

（2）买受人按照约定支付认购意向金的权利；

（3）其他双方约定的权益保障事项。

4.2权益保障的期限

权益保障期限自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

4.3权益保障的具体措施

（1）出卖人应在本合同签订后X个工作日内向买受人提供房屋认购证明；

（2）出卖人应在本合同签订后X个工作日内将房屋权属证书办理至买受人名下；

（3）其他双方约定的权益保障措施。

5.合同的生效与解除

5.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的解除条件

（1）买受人单方面解除合同；

（2）出卖人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）其他法律、法规规定的合同解除条件。

5.3合同解除的程序

（1）一方提出解除合同的通知；

（2）另一方在收到解除合同通知后X个工作日内给予答复；

（3）双方签订解除合同协议；

（4）办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

（1）买受人未按时支付认购意向金的，应