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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度新型蔬菜基地租赁承包服务合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.基地概况
2.1.基地地理位置
2.2.基地面积
2.3.土地性质
2.4.基地配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限调整
4.租金及相关费用
4.1.租金标准
4.2.租金支付方式
4.3.其他费用及支付
5.土地使用权
5.1.土地使用权性质
5.2.土地使用权期限
5.3.土地使用权变更
6.基地使用规定
6.1.基地使用范围
6.2.基地种植作物
6.3.基地环境保护
6.4.基地安全管理
7.基地维护与改造
7.1.基地维护责任
7.2.基地改造责任
7.3.基地维护费用
8.技术支持与服务
8.1.技术培训
8.2.农业技术指导
8.3.农业技术服务
9.产权变更及转让
9.1.产权变更
9.2.产权转让
10.违约责任
10.1.出租方违约责任
10.2.承租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.附件一：基地使用清单
13.2.附件二：租金支付计划
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：蔬菜种植有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：省市县镇路号
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：省市县镇路号
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666
2.基地概况
2.1.基地地理位置
2.1.1.基地位于省市县镇，具体位置为村组。
2.2.基地面积
2.2.1.基地总面积为100亩。
2.3.土地性质
2.3.1.土地为农业用地，符合国家相关法律法规。
2.4.基地配套设施
2.4.1.基地内设有灌溉系统、排水系统、仓储设施、办公场所等。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
3.2.租赁结束日期
3.2.1.租赁期限结束日期为2027年12月31日。
3.3.租赁期限调整
3.3.1.在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。
4.租金及相关费用
4.1.租金标准
4.1.1.租金按年计算，每年租金为人民币50万元。
4.2.租金支付方式
4.2.1.租金分四次支付，每次支付12.5万元，分别在每年的1月、4月、7月、10月支付。
4.3.其他费用及支付
4.3.1.租赁期间产生的其他费用，如水电费、维护费等，由承租方承担。
5.土地使用权
5.1.土地使用权性质
5.1.1.土地使用权为使用权性质。
5.2.土地使用权期限
5.2.1.土地使用权期限与租赁期限一致。
5.3.土地使用权变更
5.3.1.土地使用权不得擅自变更，如需变更，双方应协商一致并办理相关手续。
6.基地使用规定
6.1.基地使用范围
6.1.1.承租方仅可在基地内进行蔬菜种植及相关农业活动。
6.2.基地种植作物
6.2.1.承租方种植的蔬菜品种需经出租方同意。
6.3.基地环境保护
6.3.1.承租方需遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，保护基地环境。
6.4.基地安全管理
6.4.1.承租方需确保基地安全，防止安全事故的发生。
8.技术支持与服务
8.1.技术培训
8.1.1.出租方将提供蔬菜种植相关技术培训，包括种植技术、病虫害防治等。
8.2.农业技术指导
8.2.1.出租方将派驻技术人员，对承租方进行定期农业技术指导，确保作物产量和质量。
8.3.农业技术服务
8.3.1.出租方将提供必要的农业技术服务，包括种子、肥料、农药等。
9.产权变更及转让
9.1.产权变更
9.1.1.未经对方同意，任何一方不得擅自变更土地产权。
9.2.产权转让
9.2.1.在租赁期间，若出租方需转让土地产权，应提前通知承租方，并协商解决租赁关系。
10.违约责任
10.1.出租方违约责任
10.1.1.
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