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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智慧社区物业委托管理服务协议书格式
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（受托方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
为提高社区居民生活质量，提升物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保智慧社区物业委托管理服务的顺利进行，共同维护社区居民的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。
3.2关键词解释：
（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现社区管理智能化、便捷化、高效化的社区。
（2）物业委托管理服务：指乙方受甲方委托，对甲方物业进行专业化、规范化的管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境绿化、设施维护等方面。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区物业委托管理服务。
（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的工作条件和协助。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量、高效率的智慧社区物业委托管理服务。
（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理的规范化和标准化。
（3）乙方应按时提交物业管理报告，向甲方汇报工作情况。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。
5.2合同履行地点：
乙方负责管理甲方的物业，具体地点为：（请填写物业地址）
5.3合同履行方式：
乙方按照合同约定，对甲方物业进行日常管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境绿化、设施维护等方面。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同到期自然终止。
（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。
（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。
6.3终止程序：
（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。
（2）协商一致后，甲乙双方应在合同终止之日起15日内办理合同终止手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理剩余的物业管理事项。
（2）甲乙双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）物业管理服务费：根据甲方物业的实际情况，按照国家规定的收费标准，结合乙方提供的服务内容和质量，经双方协商确定。
（2）设备维护保养费：包括但不限于公共设施、绿化养护、清洁卫生等费用的预算。
（3）其他相关费用：如法律法规规定的其他费用，经双方协商一致后，纳入费用构成。
7.2支付方式：
（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用直接转账至乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：如双方另有约定，甲方也可选择现金支付方式。
7.3支付时间：
（1）物业管理服务费：甲方应在每个服务周期结束时，支付当期的物业管理服务费。
（2）设备维护保养费：甲方应在每个服务周期结束时，支付当期的设备维护保养费。
（3）其他相关费用：根据具体费用的性质和双方约定的时间支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在支付期限内完成费用的支付，逾期支付应按日向乙方支付滞纳金。
（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部欠款。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）如甲方未按时支付费用，除应支付滞纳金外，还应向乙方支付相当于欠款金额一定比例的违约金。
（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约：
（1）如乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。
（2）如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。
（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1保
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