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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化产业园土地厂房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1买卖双方基本信息

2.2代理人信息（如有）

3.土地及厂房情况

3.1土地位置、面积、用途等

3.2厂房位置、面积、结构等

3.3土地及厂房权属证明文件

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.土地及厂房交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：土地及厂房权属证明文件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签订日期

12.4合同修改及补充

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：土地及厂房权属证明文件

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立前，买卖双方已充分了解并确认了合同内容及相关法律法规。

第二条合同目的

2.1本合同目的在于明确买卖双方在土地及厂房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益。

2.2通过本合同，买方购买卖方拥有的土地及厂房，实现土地及厂房的合法转移。

第三条合同生效条件

3.1本合同自双方签署之日起生效。

3.1.1买卖双方应具备完全民事行为能力。

3.1.2土地及厂房权属清晰，不存在争议。

3.1.3买卖双方已就合同条款达成一致意见。

第四条当事人信息

4.1买方：[买方全称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，住所地：[买方住所地]。

4.2卖方：[卖方全称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，住所地：[卖方住所地]。

4.3代理人信息（如有）：[代理人姓名]，代理事项：[代理事项]，授权期限：[授权期限]。

第五条土地及厂房情况

5.1土地位置：[土地具体位置]。

5.2土地面积：[土地面积]。

5.3土地用途：[土地用途]。

5.4厂房位置：[厂房具体位置]。

5.5厂房面积：[厂房面积]。

5.6厂房结构：[厂房结构]。

5.7土地及厂房权属证明文件：[土地及厂房权属证明文件名称及编号]。

第六条买卖双方的权利义务

6.1买方的权利：

6.1.1购买并取得土地及厂房的合法所有权。

6.1.2依法使用土地及厂房。

6.1.3要求卖方履行合同约定的义务。

6.2买方的义务：

6.2.1按照合同约定支付土地及厂房的价款。

6.2.2遵守国家法律法规，合理使用土地及厂房。

6.2.3接受卖方提供的土地及厂房权属证明文件。

6.3卖方的权利：

6.3.1收取土地及厂房的价款。

6.3.2要求买方履行合同约定的义务。

6.4卖方的义务：

6.4.1将土地及厂房的合法所有权转移给买方。

6.4.2提供土地及厂房权属证明文件。

6.4.3协助买方办理土地及厂房过户手续。

第七条买卖价格及支付方式

7.1买卖价格：[土地及厂房总价款]。

7.2付款方式：

7.2.1买方应在合同签订后[具体时间]内支付总价款的[比例]作为定金。

7.2.2余款应在土地及厂房交付后[具体时间]内一次性支付。

7.3付款时间：

7.3.1定金支付时间：[具体时间]。

7.3.2余款支付时间：[具体时间]。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2变更后的合同内容作为原合