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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建房出售协议细则（2024年必威体育精装版）版A版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋用途
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3定金
2.4首付款
2.5贷款事宜
2.6尾款支付
3.交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户时间
4.房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理
4.3保修期限
4.4保修范围
5.违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约处理方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他条款
9.1房屋保险
9.2房屋租赁
9.3宠物管理
9.4共有权人同意
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2土地使用权证
10.3房屋平面图
10.4其他重要文件
11.签字盖章
11.1出卖人签字
11.2买受人签字
11.3见证人签字
12.合同签订日期
13.合同编号
14.附件说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：（出卖人全称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系方式：（联系方式）。
1.2买受人信息
买受人全称：（买受人全称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），联系方式：（联系方式）。
1.3房屋描述
房屋位于：（具体地址），房屋结构：（结构类型），房屋面积：（面积），房屋所有权证号：（所有权证号），土地使用权证号：（使用权证号）。
1.4房屋用途
房屋用途：（住宅/商业/其他），符合：（相关用途的规划批准文件名称）。
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
房屋成交总价为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。
2.2付款方式
2.3定金
买受人应在签订本合同时支付定金人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。定金在合同履行完毕后抵作价款。
2.4首付款
买受人应自合同签订之日起：（时间）内支付首付款人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。
2.5贷款事宜
买受人同意向：（贷款机构名称）申请贷款，贷款金额为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。贷款手续及费用由买受人承担。
2.6尾款支付
买受人应自房屋交付之日起：（时间）内支付尾款人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。
第三条交付及过户
3.1房屋交付时间
出卖人应按照本合同约定，将房屋在：（交付日期）交付给买受人。
3.2交付条件
3.3过户手续
买受人应自合同签订之日起：（时间）内，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。
3.4过户时间
买受人应自过户手续办理完毕之日起：（时间）内，取得房屋所有权证。
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
4.2质量问题处理
如买受人发现房屋存在质量问题，应自发现之日起：（时间）内通知出卖人。出卖人应在接到通知后：（时间）内，负责维修或更换。
4.3保修期限
房屋保修期限为：（保修期限），自房屋交付之日起计算。
4.4保修范围
保修范围包括：（房屋结构、设备、设施等）。
第五条违约责任
5.1出卖人违约
出卖人违反本合同约定，导致买受人遭受损失的，应承担相应的违约责任。
5.2买受人违约
买受人违反本合同约定，导致出卖人遭受损失的，应承担相应的违约责任。
5.3违约处理方式
违约责任按照合同约定及国家相关法律法规处理。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼管辖
本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。
第八条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。合同解除不影响双方的其他权利和责任。
第九条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
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