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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁契约：2024年优选住宅租住协议版A版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同主体确认
2.租赁物业及设施
2.1物业描述
2.2设施与条件
2.3物业使用限制
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金标准与支付
3.3租金调整条款
4.押金与费用
4.1押金金额与退还
4.2租金支付方式与时间
4.3额外费用承担
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方合理使用
5.3维修申请与处理
6.保险责任
6.1出租方保险
6.2承租方保险
6.3保险事故处理
7.合同的转让与转租
7.1转让条件
7.2转租规定
7.3转租手续
8.合同的终止与解除
8.1提前终止合同
8.2解除合同的条件
8.3合同终止后的处理
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约赔偿金额
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3法律途径
11.适用法律与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的完整性与修改
12.3附件列表
13.附件
13.1物业照片
13.2租赁物业平面图
13.3相关法律法规复印件
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同主体确认
甲方与乙方确认，双方签署本合同是基于自愿、公平、公正的原则，甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
第二条租赁物业及设施
2.1物业描述
2.2设施与条件
乙方租赁的租赁物业包括：________________（具体设施、设备列表）。
2.3物业使用限制
乙方在使用租赁物业时，不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益，不得改变物业结构和用途。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金标准与支付
租赁物业的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。
3.3租金调整条款
租金调整按照双方签订合同时的约定执行，如无特别约定，租金调整时间为每满一年。
第四条押金与费用
4.1押金金额与退还
乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.2租金支付方式与时间
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）其他方式：________________。
4.3额外费用承担
乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。
第五条维修与保养
5.1出租方维修责任
甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业符合约定的使用条件。
5.2承租方合理使用
乙方应合理使用租赁物业，不得故意损坏或改变设施设备。
5.3维修申请与处理
乙方如发现租赁物业存在问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。
第六条保险责任
6.1出租方保险
甲方应为其自身财产投保，包括但不限于火险、盗窃险等。
6.2承租方保险
乙方应为其自身及租赁物业内的财产投保，包括但不限于火险、盗窃险等。
6.3保险事故处理
如发生保险事故，甲乙双方应按照保险条款和合同约定进行处理。
第七条合同的转让与转租
7.1转让条件
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的租赁物业及租赁权利和义务转让给第三方。
7.2转租规定
乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
7.3转租手续
乙方转租成功后，应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交甲方备案。
第八条合同的终止与解除
8.1提前终止合同
甲乙双方提前终止合同的，应提前一个月通知对方。
8.2解除合同的条件
本合同解除的条件按照双方签订合同时的约定执行。
8.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应在合同终止之日起__日内搬离租赁物业，并将租赁物业交还甲方。
第九条违约责任
9.1出租方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为
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