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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度无房产房产拆除与重建安置补偿及评估及评估及评估及评估合同模板
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同有效期
1.4合同标的物描述
1.5拆除工程范围及要求
1.6重建工程范围及要求
1.7安置补偿方式及标准
1.8评估机构及方法
1.9评估费用及支付方式
1.10工程进度安排
1.11工程质量及验收标准
1.12合同履行及违约责任
1.13争议解决方式
1.14合同生效及终止条件
1.15其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.3甲方联系方式：
1.1.4乙方联系方式：
第二条合同签订时间及地点
2.1本合同签订时间为：____年____月____日。
2.2本合同签订地点为：____市____区____街道____号。
第三条合同有效期
3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
第四条合同标的物描述
4.1本合同标的物为甲方位于____市____区____街道____号的房产。
4.2该房产占地面积____平方米，建筑面积____平方米。
第五条拆除工程范围及要求
5.1拆除工程范围为甲方房产主体结构及附属设施。
5.2拆除工程要求：
5.1.1拆除过程中应确保周边环境及公共设施安全。
5.1.2拆除过程中应保护地下管线及设施。
5.1.3拆除过程中应遵守国家及地方相关法律法规。
第六条重建工程范围及要求
6.1重建工程范围为拆除后的原址重建。
6.2重建工程要求：
6.1.1重建工程应满足甲方原房产的使用功能及居住需求。
6.1.2重建工程应符合国家及地方相关建筑设计规范。
6.1.3重建工程应确保施工质量，符合验收标准。
第七条安置补偿方式及标准
7.1.1重建同面积、同结构的房屋；
7.1.2一次性货币补偿；
7.1.3租赁住房及货币补偿相结合的方式。
7.2安置补偿标准：
7.2.1重建房屋的面积、结构、装修标准应与原房产相同；
7.2.2一次性货币补偿标准根据原房产的市场价值及拆除重建成本确定；
7.2.3租赁住房标准及货币补偿标准参照当地租赁市场及补偿政策执行。
第八条评估机构及方法
8.1评估机构选择
8.1.1甲方有权自行选择具有资质的评估机构；
8.1.2乙方应予以配合，并在甲方选定评估机构后提供必要的协助。
8.2评估方法
8.2.1评估机构应采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行评估；
8.2.2评估过程中应充分考虑房产的位置、面积、结构、用途等因素；
8.2.3评估结果应以人民币计算，并附具详细评估报告。
第九条评估费用及支付方式
9.1评估费用
9.1.1评估费用由甲方承担；
9.1.2评估费用包括但不限于评估机构的服务费、差旅费等。
9.2支付方式
9.2.1甲方应在评估机构出具评估报告后____个工作日内支付评估费用；
9.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。
第十条工程进度安排
10.1拆除工程
10.1.1拆除工程应在合同签订后____个工作日内开始；
10.1.2拆除工程应在合同签订后____个月内完成。
10.2重建工程
10.2.1重建工程应在拆除工程完成后____个工作日内开始；
10.2.2重建工程应在拆除工程完成后____个月内完成。
第十一条工程质量及验收标准
11.1工程质量
11.1.1拆除工程和重建工程均应达到国家及地方规定的质量标准；
11.1.2甲方有权对工程质量进行监督和验收。
11.2验收标准
11.2.1工程质量验收标准应符合设计文件、施工图纸及国家有关规范；
11.2.2验收合格标准为：无质量缺陷，各项指标符合设计要求。
第十二条合同履行及违约责任
12.1合同履行
12.1.1双方应按照合同约定履行各自义务；
12.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
12.2违约责任
12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；
12.2.2违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十三条争议解决方式
13.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条合同生效及终止条件
14.1合同生效条件
14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
14.1.2合同经双方协商一致，可提前终止。
14.2
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