现代化办公区合作租赁合同书（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

现代化办公区合作租赁合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的交付和验收

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁期间费用承担

4.2租赁期外费用承担

4.3费用支付时间及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围及限制

5.2维护和保养责任

5.3装修和改造

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条合同的变更和解除

7.1变更条款

7.2解除合同的条件

7.3解除合同后的处理

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算及支付方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息泄露的赔偿责任

第十二条通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条法律适用及解释

13.1适用法律

13.2合同解释权归属

第十四条其他条款

14.1租赁双方的其他权利和义务

14.2合同的附件及附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路的现代化办公区，具体包括：办公楼一栋，共层；停车场一座，可容纳辆车；绿化区域平方米。

1.2租赁面积的确定

租赁面积共计平方米，具体分布如下：办公室平方米，会议室平方米，员工休息区平方米，其他公共区域平方米。

1.3租赁物的交付和验收

租赁物在合同签订后个工作日内交付给承租方。承租方对租赁物进行验收，确认无误后签字盖章。如有争议，双方可共同委托第三方进行验收。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起个工作日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前个工作日，租赁双方可书面协议续约。续约次数不限，每次续约期限为个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

第四条费用承担

4.1租赁期间费用承担

租赁期间，出租方负责支付租赁物的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。

4.2租赁期外费用承担

租赁期外，承租方自行承担租赁物的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。

4.3费用支付时间及方式

费用支付时间及方式在合同附件中明确规定。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围及限制

承租方只能按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。未经出租方书面同意，承租方不得进行装修、改造或其他影响租赁物使用功能的施工。

5.2维护和保养责任

承租方应按照租赁物的使用说明和维护要求，妥善使用和保管租赁物。如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。

5.3装修和改造

承租方如需进行装修和改造，须提前个工作日向出租方提出申请，并提交相关方案。经出租方同意后，承租方可进行装修和改造。装修和改造费用由承租方承担。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

承租方应按出租方的要求购买租赁物的保险，保险费用由承租方承担。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程按照保险合同的约定进行。如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金的计算及支付方式

违约金按照合同总金额的%计算。损失赔偿金额的计算方法由双方在合同附件中明确规定。违约金通过银行转账方式支付至对方指定的账户。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

合同自双方签