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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2024年度新鑫物业管理有限责任公司物业管理信息化建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目实施内容

3.1系统建设

3.1.1系统架构设计

3.1.2系统功能模块

3.1.3系统性能指标

3.2硬件设备采购

3.2.1服务器

3.2.2存储设备

3.2.3网络设备

3.2.4输入输出设备

3.3软件开发

3.3.1软件需求分析

3.3.2软件设计

3.3.3软件编码

3.3.4软件测试

4.项目实施进度

4.1项目启动阶段

4.2系统设计阶段

4.3硬件采购阶段

4.4软件开发阶段

4.5系统测试阶段

4.6系统上线阶段

5.项目质量要求

5.1系统功能完整性

5.2系统性能稳定性

5.3系统安全性

5.4系统可维护性

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用

6.2分阶段费用

6.3支付方式

6.4付款时间

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收时间

7.4验收人员

8.项目售后服务

8.1售后服务期限

8.2售后服务内容

8.3售后服务响应时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：新鑫物业管理有限责任公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3物业管理公司法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度物业管理信息化建设

2.2项目地址：市区小区

2.3项目规模：覆盖小区所有住宅楼及公共区域

2.4项目类型：物业管理信息化系统建设

3.项目实施内容

3.1系统建设

3.1.1系统架构设计：采用B/S架构，支持多终端访问

3.1.2系统功能模块：包括物业费收缴、报修服务、社区公告、业主互动等模块

3.1.3系统性能指标：系统响应时间不大于2秒，并发用户数不低于1000人

3.2硬件设备采购

3.2.1服务器：配置为双核CPU、16GB内存、1TB硬盘

3.2.2存储设备：配置为RD5阵列，容量不低于1TB

3.2.3网络设备：配置为千兆交换机，支持VLAN划分

3.2.4输入输出设备：配置为扫描仪、打印机、POS机等

3.3软件开发

3.3.1软件需求分析：根据物业管理需求，制定详细的需求文档

3.3.2软件设计：设计系统架构、数据库结构、界面布局等

3.3.3软件编码：按照设计文档进行编码，保证代码质量

3.3.4软件测试：进行单元测试、集成测试、系统测试等

4.项目实施进度

4.1项目启动阶段：2024年1月1日至2024年1月31日

4.2系统设计阶段：2024年2月1日至2024年2月28日

4.3硬件采购阶段：2024年3月1日至2024年3月31日

4.4软件开发阶段：2024年4月1日至2024年5月31日

4.5系统测试阶段：2024年6月1日至2024年6月30日

4.6系统上线阶段：2024年7月1日至2024年7月31日

5.项目质量要求

5.1系统功能完整性：系统功能满足物业管理需求，无遗漏

5.2系统性能稳定性：系统运行稳定，无故障，响应速度快

5.3系统安全性：系统具备较高的安全性，防止非法入侵和篡改

5.4系统可维护性：系统易于维护，方便进行升级和扩展

6.项目费用及支付方式

6.1项目总费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2分阶段费用：启动阶段10万元，设计阶段15万元，采购阶段15万元，开发阶段20万元

6.3支付方式：分阶段支付，每阶段完成后支付相应费用

6.4付款时间：每个阶段完成后10个工作日内支付

7.项