2024年度小产权房买卖合同纠纷预防与处理手册3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小产权房买卖合同纠纷预防与处理手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产用途

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户税费

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房产买卖过程中的权利、义务，预防及处理可能出现的纠纷，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024年度内，双方就房产买卖事宜所发生的所有行为及争议。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产证号：[房产证号]

房产面积：[房产面积]

房产结构：[房产结构]

3.2房产权属证明

甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并提供房产证等相关权属证明文件。

3.3房产用途

房产用途为居住，不得用于经营性活动。

4.交易条件

4.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2付款方式

买方分两次支付房款：首次支付人民币[金额]元，作为定金；第二次支付剩余房款人民币[金额]元，在房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间

首次付款时间为[首次付款时间]，第二次付款时间为[第二次付款时间]。

5.产权过户

5.1过户时间

房产过户手续应在[过户时间]内办理完毕。

5.2过户手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

5.3过户税费

房产过户产生的税费由甲方承担。

6.房产交付

6.1交付时间

房产交付时间为[交付时间]。

6.2交付条件

甲方应确保房产交付时无任何权属纠纷，且房产符合交付条件。

6.3交付方式

甲方将房产及相关附属设施交付给乙方，乙方接收房产并支付相应款项。

7.合同解除与终止

7.1解除条件

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

7.2解除程序

解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。

7.3终止条件

合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。

8.违约责任

8.1违约行为

a)甲方未按约定时间交付房产的；

b)甲方未按约定办理房产过户手续的；

c)买方未按约定时间支付房款的；

d)买方未按约定用途使用房产的；

e)双方约定的其他违约行为。

8.2违约责任

a)