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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
住宅用途变更保证
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2相关术语解释
2.合同主体
2.1出让人信息
2.2受让人信息
3.合同标的
3.1住宅用途变更概述
3.2变更用途的具体内容
4.合同权利与义务
4.1出让人的权利与义务
4.2受让人的权利与义务
5.变更申请与审批
5.1变更申请流程
5.2审批程序及要求
6.合同履行与变更
6.1合同履行期限
6.2变更合同条款及程序
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止情形
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与失效
10.1合同生效条件
10.2合同失效情形
11.合同附件
11.1附件一：相关证明材料
11.2附件二：变更用途相关文件
12.合同签署与见证
12.1签署程序
12.2见证要求
13.合同变更与补充
13.1变更程序
13.2补充协议
14.其他约定
14.1通知方式
14.2法律适用与争议管辖
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同是指出让人将其名下住宅用途变更为受让人指定用途的协议。
1.2相关术语解释
（1）“出让人”指原住宅用途的所有者，愿意将住宅用途变更为指定用途的一方。
（2）“受让人”指接受出让人住宅用途变更并愿意承担相应义务的一方。
（3）“住宅用途变更”指将原住宅用途变更为非住宅用途或其他指定用途。
（4）“变更用途”指将住宅用途变更为商业、办公、教育、医疗等非住宅用途。
第二条合同主体
2.1出让人信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
2.2受让人信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
第三条合同标的
3.1住宅用途变更概述
本合同标的为位于_________的住宅，原用途为_________，现变更为_________。
3.2变更用途的具体内容
（1）变更后的用途为_________。
（2）变更用途后的使用性质、建筑规模、使用年限等应符合国家相关规定。
第四条合同权利与义务
4.1出让人的权利与义务
（1）出让人享有将住宅用途变更为指定用途的权利。
（2）出让人应保证所提供信息的真实、准确、完整。
（3）出让人应积极配合受让人完成变更手续。
4.2受让人的权利与义务
（1）受让人享有接受出让人住宅用途变更的权利。
（2）受让人应按照国家相关规定使用变更后的住宅用途。
（3）受让人应承担因变更用途产生的相关费用。
第五条变更申请与审批
5.1变更申请流程
（1）出让人向相关部门提出变更申请。
（2）相关部门对变更申请进行审核。
（3）审核通过后，出让人与受让人签订本合同。
5.2审批程序及要求
a.出让人身份证明；
b.住宅产权证明；
c.变更用途的相关证明材料；
d.其他相关部门要求提供的材料。
（2）变更申请需符合国家相关规定，经相关部门审批后方可生效。
第六条合同履行与变更
6.1合同履行期限
本合同自双方签署之日起生效，履行期限为______年。
6.2变更合同条款及程序
（1）合同履行期间，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同条款进行变更。
（2）变更合同条款需双方签署书面协议，并经相关部门审核批准。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
（3）法律法规规定或双方协商一致的其他解除条件。
7.2合同终止情形
（1）合同履行期限届满；
（2）合同解除；
（3）法律法规规定或双方协商一致的其他终止情形。
第八条违约责任
8.1违约行为界定
（1）出让人未按时提供真实、准确、完整的变更申请材料；
（2）出让人未在规定时间内配合受让人完成变更手续；
（3）受让人未按国家相关规定使用变更后的住宅用途；
（4）受让人未按规定承担相关费用；
（5）双方未按合同约定履行合同义务的其他情形。
8.2违约责任承担方式
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的_____%；
（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；
（3）违约方应承担因违约行为产生的其他责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过
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