住宅租赁协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

住宅租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2承租人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

4.3水电费及其他费用的承担：除租金外，水电费及其他费用由_______方承担。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过_______%。

5.3调整通知：租金调整前，出租人应提前_______天通知承租人。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租人仅限于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改动房屋结构。

6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由_______方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整。

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清后，出租人应退还保证金。

7.3保证金退还程序：承租人向出租人提出退还保证金申请，出租人应在收到申请后_______日内退还保证金。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1如出租人未按时交付房屋，应向承租人支付_______天的租金作为违约金。

8.1.2如出租人未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿承租人因此遭受的损失。

8.1.3如出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求出租人返还已付租金。

8.2承租人违约责任

8.2.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付_______的滞纳金。

8.2.2如承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

8.2.3如承租人提前终止合同，应向出租人支付_______天的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

10.合同变更

10.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。

10.2变更通知：任何一方变更合同内容，应在变更前_______天书面通知对方。

11.合同解除

11.1.1合同一方