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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人宅基地买卖转让协议书通用

本合同目录一览

第一条标的及范围

1.1宅基地位置

1.2宅基地面积

1.3宅基地现状

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号码

2.3出卖人联系方式

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号码

3.3买受人联系方式

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条宅基地使用权转移

5.1使用权转移时间

5.2使用权转移手续

5.3使用权转移费用

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的履行地点、日期和方式

10.1履行地点

10.2履行日期

10.3履行方式

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的持有人

第十三条登记和备案

13.1登记和备案手续

13.2登记和备案费用

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条标的及范围

1.1宅基地位置

本合同所涉及的宅基地位于（具体地址），东至（具体方位），西至（具体方位），南至（具体方位），北至（具体方位）。

1.2宅基地面积

宅基地的总面积为（平方米），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.3宅基地现状

宅基地目前处于（现状描述，如：空地、有建筑物等）。

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

出卖人姓名为（出卖人姓名）。

2.2出卖人身份证号码

出卖人身份证号码为（出卖人身份证号码）。

2.3出卖人联系方式

出卖人的联系方式为（电话号码/邮箱地址）。

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

买受人姓名为（买受人姓名）。

3.2买受人身份证号码

买受人身份证号码为（买受人身份证号码）。

3.3买受人联系方式

买受人的联系方式为（电话号码/邮箱地址）。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同宅基地的成交价格为人民币（大写金额）（元整）。

4.2支付方式

买受人同意采用（支付方式，如：现金、转账等）支付成交价格。

4.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起（具体天数）内，将成交价格支付给出卖人。

第五条宅基地使用权转移

5.1使用权转移时间

宅基地使用权转移时间为（具体日期）。

5.2使用权转移手续

使用权转移手续包括但不限于：办理土地使用权变更登记、办理房屋所有权变更登记等。

5.3使用权转移费用

使用权转移过程中产生的相关费用由（承担方）承担。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

出卖人应保证其对宅基地拥有合法的所有权和处置权，保证宅基地不存在任何权属纠纷和法律纠纷。

6.2买受人权利与义务

买受人应按照本合同约定支付成交价格，并按照约定办理使用权转移手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人如违反本合同的任何条款，应向买受人支付违约金，违约金为成交价格的（百分比）。

8.2买受人违约责任

买受人如违反本合同的任何条款，应向出卖人支付违约金，违约金为成交价格的（百分比）。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为（解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼）。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为（具体地点，如：出卖人所在地、买受人所在地、合同签订地等）。

9.3争议解决时效

双方应在本合同签订之日起（具体天数）内解决任何争议。

第十条合同的履行地点、日期和方式

10.1履行地点

合同履行的地点为（合同签订地或宅基地所在地）。

10.2履行日期

合同履行的日期为（具体日期）。

10.3履行方式

合同履行的方式为（如：双方直接交割、通过银行转账等）。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

本合同附加条款包括但不限于：（具体附加条款，如：宅基地的使用规划、今后的开发限制等）。

第十二条合同的份数

12.1合同份数

本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。

第十三条登记和备案

13.1登记和备案手续

买受人应在本合同签订之日起（具体天数）内，办理宅基地使用权转移登记和房屋所有权变更登记手续。