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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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购房定金合同2024年必威体育精装版版本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律、法规及政策

1.3合同的适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3第三方信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产位置及面积

3.2房产权属情况

3.3房产用途及结构

3.4房产附属设施及配套设施

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间及方式

4.3定金退还条件

4.4定金收据

5.合同履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3房产过户及权属转移

6.房产验收

6.1验收时间及方式

6.2验收标准及责任

6.3验收不合格的处理

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约金计算及支付

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效及终止

10.3合同附件及补充协议

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产测绘图

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人员

13.3签署方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律、法规及政策

本合同适用中华人民共和国现行有效的法律法规、政策以及相关行业规范。

1.3合同的适用范围

第二条双方基本信息

2.1出卖人信息

甲方名称：_________；

法定代表人：_________；

住所地：_________；

联系电话：_________。

2.2买受人信息

乙方名称：_________；

法定代表人：_________；

住所地：_________；

联系电话：_________。

2.3第三方信息（如有）

如涉及第三方，应在此处详细列出第三方信息，包括但不限于：第三方名称、法定代表人、住所地、联系电话等。

第三条房产基本信息

3.1房产位置及面积

标的房产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

3.2房产权属情况

标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方拥有完全的处分权。

3.3房产用途及结构

标的房产用途为_________，结构为_________。

3.4房产附属设施及配套设施

标的房产附属设施及配套设施包括：_________。

第四条定金支付

4.1定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币_________元。

4.2定金支付时间及方式

乙方应在合同签订之日起_________日内，将定金支付至甲方指定账户。

4.3定金退还条件

（1）甲方未按时交付标的房产；

（2）标的房产存在权属纠纷；

（3）标的房产不符合合同约定的条件；

（4）双方协商一致解除合同。

4.4定金收据

甲方应在收到定金后向乙方出具定金收据，作为双方履行合同的凭证。

第五条合同履行

5.1出卖人义务

（1）保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）保证标的房产符合合同约定的条件；

（3）按时交付标的房产；

（4）履行合同约定的其他义务。

5.2买受人义务

（1）按约定支付定金；

（2）按约定支付购房款；

（3）配合甲方办理标的房产过户手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

5.3房产过户及权属转移

标的房产过户及权属转移事宜，按相关法律法规及政策执行。

第六条房产验收

6.1验收时间及方式

标的房产交付时，双方应在_________日内进行验收。

6.2验收标准及责任

验收标准为标的房产现状及合同约定的条件。如验收不合格，乙方有权要求甲方修复或减少购房款。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，双方应在_________日内协商处理，如协商不成，可向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序

解除合同前，双方应书