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甲方：XXX

乙方：XXX

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购房合同价格补充协议范本1

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产坐落

1.4房产面积

1.5房产用途

2.价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5付款时间及方式

3.价格调整条款

3.1价格调整因素

3.2价格调整机制

3.3价格调整时间

3.4价格调整幅度

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约金计算方式

5.4违约赔偿范围

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼管辖法院

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.合同的附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3贷款合同复印件

8.4其他相关文件

9.其他约定

9.1装修事项

9.2家具家电赠送

9.3物业费用承担

9.4水电气费用承担

9.5户口迁移

10.双方签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同附件

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付房价的当事人。

1.3房产坐落：指甲方拥有的房屋的具体位置，位于_______（详细地址）。

1.4房产面积：指甲方拥有的房屋的建筑面积，为_______平方米。

1.5房产用途：指甲方房屋的现有用途，包括但不限于居住、商业、办公等。

第二条价格及支付方式

2.1房屋成交价格：双方经协商一致，确认房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2

定金：买方应在签订本合同后七个工作日内向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还，如有违约，违约方需支付双倍定金作为违约金。

2.3首付款：买方应在本合同签订后一个月内支付首付款，首付款金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.4贷款金额：买方需向银行申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.5付款时间及方式：买方应按照双方约定的付款时间及方式向甲方支付房价。具体付款时间及方式如下：

2.5.1定金支付后，买方应按照约定的时间支付首付款；

2.5.2首付款支付完成后，买方应按照约定的时间申请贷款；

2.5.3贷款审批通过后，买方应按照约定的时间支付剩余房款。

第三条价格调整条款

3.1.1政策调整导致房地产价格发生重大变化；

3.1.2甲方所售房屋所在区域发生重大变化，导致房价波动；

3.1.3其他不可抗力因素导致房价发生重大变化。

3.2价格调整机制：价格调整的具体幅度和方式由双方另行协商确定。

3.3价格调整时间：价格调整的时间及幅度将在双方协商一致后确定。

3.4价格调整幅度：价格调整的幅度将根据实际情况确定，双方应尽量保持房价的稳定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

4.2.2房屋内部整洁，设施完好；

4.2.3甲方应将房屋钥匙、门禁卡等交付给乙方。

4.3过户手续：甲方应在本合同签订后一个月内协助乙方完成房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。

第五条违约责任

5.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。违约比例根据甲方违约程度确定，具体比例双方另行协商确定。

5.2

乙方违约：如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。违约比例根据乙方违约程度确定，具体比例双方另行协商确定。

5.3违约金计算方式：违约金计算方式为：违约