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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新建住宅买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4预付款

4.交付条件及期限

4.1交付条件

4.2交付期限

4.3交付方式

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.交房标准及验收

6.1交房标准

6.2验收标准

6.3验收方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：_______

房屋具体地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

2.5房屋权属证明

房屋权属证明文件：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋总价：_______元

3.2支付方式

支付方式：_______

3.3付款期限

付款期限：_______

3.4预付款

预付款金额：_______元，支付时间：_______

4.交付条件及期限

4.1交付条件

房屋结构完整，无安全隐患；

房屋内部设施齐全，符合交付标准；

房屋权属清晰，无权属纠纷；

4.2交付期限

房屋交付期限：_______

4.3交付方式

交付方式：_______

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合；

5.2税费承担

税费承担：_______

5.3税费缴纳

税费缴纳：_______

6.交房标准及验收

6.1交房标准

房屋交付标准：_______

6.2验收标准

验收标准：_______

6.3验收方式

验收方式：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起_______日内进行协商，协商不成的情况下，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

任何一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未采取补救措施或继续违约的；

因不可抗力致使合同目的不能实现的；

出现法律、法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明理由。

9.3合同解除后果

甲方应将已收款项扣除已交付房屋成本及合理费用后，退还给乙方；

乙方应将已交付的房屋返还给甲方；

双方应按照法律规定承担相应的违约责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同约定的房屋交付完成；

合同约定的解除条件成就；

法律、法规规定的合同终止条件。

10.3合同终止程序

双方应相互确认合同终止；

双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项；

双方应相互返还已交付的财产。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客