私人住宅买卖标准协议样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人住宅买卖标准协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.2房屋所有权

1.2.1所有权证明

1.2.2所有权转移

2.买卖双方信息

2.1买家信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家身份证号码

2.1.3买家联系方式

2.2卖家信息

2.2.1卖家姓名

2.2.2卖家身份证号码

2.2.3卖家联系方式

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.1.1总价金额

3.1.2付款方式

3.1.3付款时间表

3.2定金

3.2.1定金额度

3.2.2定金支付时间

3.2.3定金退还条件

4.交付与过户

4.1房屋交付

4.1.1交付时间

4.1.2交付条件

4.2房屋过户

4.2.1过户时间

4.2.2过户费用

4.2.3过户流程

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.1.1质量保证范围

5.1.2质量保证期限

5.2维修责任

5.2.1维修事项

5.2.2维修费用承担

6.违约责任

6.1买家违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2卖家违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3诉讼解决

7.2争议解决时间限制

8.其他条款

8.1房屋保险

8.1.1保险责任

8.1.2保险费用

8.2房屋租赁

8.2.1租赁事项

8.2.2租赁合同

9.附件

9.1房屋所有权证明复印件

9.2房屋买卖合同副本

10.签字页

10.1买家签字

10.2卖家签字

11.日期

11.1签订日期

11.2交付日期

11.3过户日期

12.备注

13.合同修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同生效条件

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于【具体地址】，是一座【别墅/公寓/住宅】,其建筑结构为【钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构】,房屋所有权证号为【房产证号】。

1.1.2

房屋面积为【建筑面积】平方米，其中使用面积为【使用面积】平方米。

1.1.3房屋所有权人为【卖家姓名】，共有【共有人数量】位共有人，其中【共有人1姓名】持有【份额比例】的份额，【共有人2姓名】持有【份额比例】的份额，其余共有人以此类推。

1.2房屋所有权

1.2.1卖家保证，房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题，且房屋未被任何法院查封或限制交易。

1.2.2房屋所有权转移至买家的时间为本合同签订之日起【过户时间】内，具体过户手续按照我国相关法律法规执行。

2.买卖双方信息

2.1买家信息

2.1.1买家姓名为【买家姓名】，身份证号码为【买家身份证号码】，联系方式为【买家联系方式】。

2.2卖家信息

2.2.1卖家姓名为【卖家姓名】，身份证号码为【卖家身份证号码】，联系方式为【卖家联系方式】。

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价为【总价金额】元人民币。

3.1.3.1在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金【定金额度】元人民币；

3.1.3.2

在【首付款支付时间】内支付首付款【首付款金额】元人民币；

3.1.3.3在【贷款审批通过后】内支付贷款首付款【贷款首付款金额】元人民币；

3.1.3.4在房屋过户完成后支付尾款【尾款金额】元人民币。

3.2定金

3.2.1买家在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金【定金额度】元人民币。

3.2.2定金支付时间最长不得超过【最长期限】。

3.2.3在本合同签订后【定金退还条件】内，如买家要求退还定金，卖家应全额退还。

4.交付与过户

4.1房屋交付

4.1.1房屋交付时间为【交付时间】。

4.1.2.1房屋必须符合我国相关法律法规规定的交付条件；

4.1.2.2房屋必须完成所有装修工程，并达到入住条件；

4.1.2.3房屋内的家具、家电等配套设施必须齐全，能够正常使用。

4.2房屋过户

4.2.1房屋过户时间为【过户时间】。

4.2.2房屋过户费用由【买家/卖家】承担。

4.2.3房屋过户流程按照我国