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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅买卖协议详例2024年版版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4交易价格
第二条：住宅描述
2.1位置
2.2面积
2.3结构
2.4附属设施
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
第五条：权利转移
5.1所有权转移
5.2使用权转移
第六条：权利和义务
6.1出卖人的权利和义务
6.2买受人的权利和义务
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：通知
10.1通知方式
10.2通知时间
第十一条：适用法律
11.1适用法律
第十二条：其他约定
12.1税费承担
12.2房屋保险
12.3物业管理
第十三条：附件
13.1住宅权属证明
13.2买卖双方身份证明
13.3付款凭证
第十四条：合同的生效、签字和盖章
14.1合同生效条件
14.2签字和盖章
14.3合同副本
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指具有完全民事行为能力，依法拥有出卖住宅所有权，并有权处置该住宅的自然人、法人或其他组织。
1.2买受人
买受人是指具有完全民事行为能力，依法购买出卖人住宅，并支付交易价格的自然人、法人或其他组织。
1.3住宅
住宅是指出卖人出售的位于____（地址）的____（建筑结构）住宅，其不动产权证号为____（不动产权证号）。
1.4交易价格
交易价格是指买受人支付给出卖人的，用于购买住宅的货币金额，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。
第二条：住宅描述
2.1位置
住宅位于____（省/市/区/街道）____（小区名称）____（栋）____（单元）____（房号）。
2.2面积
住宅的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3结构
住宅的结构为____（户型），包括____室____厅____卫，具体布局和结构详见附件一。
2.4附属设施
住宅的附属设施包括____（设施名称），具体配置和品牌详见附件二。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2支付方式
（一）银行转账；
（二）现金支付；
（三）其他方式：____。
3.3支付时间
买受人应按照本合同约定的付款计划，分批次将交易价格支付给出卖人。具体付款计划如下：
（一）签约后____日内支付人民币____元整作为定金；
（二）签约后____日内支付人民币____元整；
（三）住宅交付后____日内支付剩余款项。
第四条：交付及交付时间
4.1交付条件
（一）出卖人已按照本合同约定，将住宅所有权转移给买受人；
（二）买受人已按照本合同约定，支付全部交易价格；
（三）住宅符合国家关于住宅质量和安全的相关标准。
4.2交付时间
住宅的交付时间为____年____月____日。
第五条：权利转移
5.1所有权转移
自本合同签订之日起，住宅的所有权归买受人所有。
5.2使用权转移
自本合同签订之日起，买受人享有住宅的使用权。
第六条：权利和义务
6.1出卖人的权利和义务
（一）出卖人应保证住宅的所有权归其所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（二）出卖人应保证住宅的质量符合国家相关标准，不存在影响住宅使用的缺陷；
（三）出卖人应按照本合同约定，办理住宅所有权转移登记手续；
（四）出卖人应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买受人。
6.2买受人的权利和义务
（一）买受人应按照本合同约定，支付交易价格；
（二）买受人应自本合同签订之日起，承担住宅的维护和管理责任；
（三）买受人应按照本合同约定的时间，接受住宅的交付；
（四）买受人应在本合同约定的时间内，办理住宅所有权转移登记手续。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
（一）如出卖人未能按照本合同约定，在规定时间内交付住宅，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×日违约金率×违约天数。
（二）如出卖人未能保证住宅质量或存在影响住宅使用的缺陷，买受人有权要求出卖人修复或退还部分或全部交易价格。
8.2买受人违约
（一）如买受人未能按照本合同约定，在
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