2024年度商铺租赁合同样本：商业地产租赁条款详尽版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺租赁合同样本：商业地产租赁条款详尽版

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物名称、地址

3.2租赁物面积、结构

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式及时间

5.3租金调整

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物用途限制

6.2租赁物的使用规范

6.3租赁物的维护与保养

7.租赁物的转租与转借

7.1租赁物的转租条件

7.2租赁物的转借条件

8.租赁物的租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳方式

8.2保证金退还条件

9.乙方权利义务

9.1乙方在合同履行期间的权利

9.2乙方在合同履行期间的义务

10.甲方权利义务

10.1甲方在合同履行期间的权利

10.2甲方在合同履行期间的义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：甲方将位于_______的商铺租赁给乙方，乙方自愿接受租赁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本合同。

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方基本信息：

甲方（出租方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2承租方基本信息：

乙方（承租方）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.租赁物的基本信息

3.1租赁物名称、地址：位于_______的商铺，具体地址为：____________________。

3.2租赁物面积：商铺面积为_______平方米。

3.3租赁物现状描述：商铺现状为空置，内部设施齐全，符合租赁用途。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

5.2租金支付方式及时间：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

5.3租金调整：如遇国家政策调整租金标准，租金可相应调整，调整方式由双方另行协商确定。

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物用途限制：乙方仅可用于商业经营，不得改变商铺的结构、用途。

6.2租赁物的使用规范：乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、商业规范，确保商铺安全、卫生、整洁。

6.3租赁物的维护与保养：乙方负责租赁期间商铺的日常维护与保养，保持商铺设施完好。

7.租赁物的转租与转借

7.1租赁物的转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借租赁物。

7.2租赁物的转借条件：在甲方书面同意的情况下，乙方可将租赁物转借给他人使用，但转借期限不得超过本合同约定的租赁期限。

8.租赁物的租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方缴纳人民币_______元作为租赁保证金。保证金可通过现金、银行转账等方式缴纳。

8.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金。

9.乙方权利义务

9.1乙方在合同履行期间的权利：

（1）依法使用租赁物，享有租赁物的使用权；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还租赁保证金；

（3）乙方有权对租赁物的使用提出合理建议。

9.2乙方在合同履行期间的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（