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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度团购商业地产项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目用途
3.项目价格及支付方式
3.1项目总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.项目交付及验收
4.1项目交付时间
4.2项目验收标准
4.3验收程序
5.使用及维护
5.1项目使用范围
5.2项目维护责任
5.3违约责任
6.产权及使用权
6.1产权归属
6.2使用权期限
6.3产权变更及转让
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约责任
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.其他约定
11.1法律适用
11.2通知送达
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1项目合同附件
13.2相关法律文件
13.3其他附件
14.合同修改及补充
14.1修改程序
14.2补充内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X商贸有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话地址：市区路号
乙方联系方式：电话地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
国际商贸中心
2.2项目地点
市区路号
2.3项目面积
总建筑面积：10000平方米，其中地上面积8000平方米，地下面积2000平方米
2.4项目用途
商业、办公、仓储
3.项目价格及支付方式
3.1项目总价
人民币壹仟万元整（00）
3.2付款方式
（1）首付比例：合同签订后5个工作日内支付合同总价20%；
（2）分期付款：剩余80%分两期支付，第二期支付60%，合同签订后一年内支付；第三期支付20%，合同签订后两年内支付；
3.3付款时间
（1）首付：合同签订后5个工作日内；
（2）第二期付款：合同签订后一年内；
（3）第三期付款：合同签订后两年内。
4.项目交付及验收
4.1项目交付时间
甲方应在合同约定的交付期限内完成项目的建设并交付乙方使用，具体交付时间以甲方提供的交付通知书为准。
4.2项目验收标准
（1）项目符合国家及地方有关建设标准和规范；
（2）项目配套设施齐全，符合使用要求；
（3）项目质量合格，无安全隐患；
4.3验收程序
（1）乙方应在收到甲方交付通知书后5个工作日内进行验收；
（2）验收过程中，如发现质量问题，乙方应立即通知甲方；
（3）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。
5.使用及维护
5.1项目使用范围
乙方使用项目范围仅限于商业、办公、仓储用途，不得改变项目性质。
5.2项目维护责任
（1）甲方负责项目在保修期内的维修和养护；
（2）乙方负责项目在非保修期内的日常维护和保养。
5.3违约责任
如乙方违反项目使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应违约责任。
6.产权及使用权
6.1产权归属
项目产权归甲方所有。
6.2使用权期限
乙方使用权期限自合同签订之日起计算，为期20年。
6.3产权变更及转让
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或以其他方式处置项目使用权。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
（1）如甲方未按约定时间交付项目，每延迟一日，应向乙方支付项目总价0.1%的违约金；
（2）如乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的0.1%的违约金；
（3）如任何一方违反合同约定的必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任；
（4）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。
8.2争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同执行中发生的争议；
（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在30日内纠正；
（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为应解除合同；
（3）法律法规规定或合同约定应解除合同的
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