2024年度医院物业安全管理责任书（新版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度医院物业安全管理责任书（新版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.物业安全管理责任

3.1安全管理目标

3.2安全管理制度

3.3安全管理措施

3.4安全检查与整改

4.人员管理

4.1人员配置

4.2人员培训

4.3人员考核

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养

5.2设备更新改造

5.3设备安全管理

6.应急预案

6.1应急预案编制

6.2应急预案演练

6.3应急物资储备

7.事故处理

7.1事故报告

7.2事故调查

7.3事故处理

8.费用及支付

8.1物业管理费用

8.2费用支付方式

8.3费用结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：医院

乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理区域

甲方医院全区域，包括但不限于门诊楼、住院楼、行政楼、食堂、停车场等。

2.2物业管理内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全防范；

（4）绿化养护；

（5）车辆管理；

（6）秩序维护；

（7）其他甲方要求的服务。

2.3物业管理期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.物业安全管理责任

3.1安全管理目标

确保甲方医院区域内的财产和人员安全，实现全年安全事故零发生。

3.2安全管理制度

（1）制定并实施安全管理制度；

（2）定期对员工进行安全教育培训；

（3）开展安全检查，及时整改安全隐患；

（4）制定应急预案，并定期组织演练。

3.3安全管理措施

（1）设置安全警示标志；

（2）加强夜间巡逻；

（3）配备必要的安全设施；

（4）定期检查消防设施，确保其完好有效；

（5）对重点区域加强监控。

3.4安全检查与整改

（1）每月至少进行一次全面安全检查；

（2）发现安全隐患，立即整改，确保及时消除；

（3）对整改情况进行记录，并及时上报甲方。

4.人员管理

4.1人员配置

乙方应根据甲方要求，配置足够数量的物业管理人员，包括安保人员、保洁人员、绿化人员等。

4.2人员培训

乙方应对所有员工进行岗前培训，包括安全知识、服务规范等，确保员工具备相应的业务素质。

4.3人员考核

乙方应定期对员工进行考核，考核内容包括工作态度、业务能力、安全意识等，并将考核结果反馈给甲方。

5.物业设施设备管理

5.1设备维护保养

乙方应对甲方医院内的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。

5.2设备更新改造

如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前与甲方协商，并按照甲方要求进行。

5.3设备安全管理

（1）确保设备安全运行；

（2）定期检查设备，发现故障及时维修；

（3）加强设备操作人员的培训。

6.应急预案

6.1应急预案编制

乙方应根据甲方医院实际情况，编制针对性的应急预案。

6.2应急预案演练

乙方应定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。

6.3应急物资储备

乙方应储备必要的应急物资，确保在突发事件发生时能够及时使用。

8.费用及支付

8.1物业管理费用

甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月人民币元。

8.2费用支付方式

物业管理费用按月支付，甲方应在每月的5日前将费用汇入乙方指定的账户。

8.3费用结算

双方应每月对物业管理费用进行结算，如有差额，应在次月支付。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方未按合同约定支付物业管理费用；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）如一方违约导致合同解除，违