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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度创新版：实用二手房买卖合同样本全解析
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围及适用对象
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用权
2.2房屋的具体位置及面积
2.3房屋的用途及结构
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款凭证及证明
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.房屋产权转移手续
6.1房屋产权转移登记
6.2相关税费及费用承担
6.3产权转移登记期限
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施及配套设施的清单
7.2附属设施及配套设施的交付
7.3附属设施及配套设施的验收
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的解除及终止
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除及终止
10.1合同解除的情形
10.2合同终止的情形
10.3合同解除及终止的程序
11.合同的变更及补充
11.1合同变更的情形
11.2合同变更的程序
11.3合同补充的情形
12.合同生效及履行期限
12.1合同生效条件
12.2合同履行期限
12.3合同履行地点
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他约定
14.2合同履行过程中的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围及适用对象
本合同适用于中华人民共和国境内买卖双方之间关于二手房的买卖交易。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用权
卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议，卖方对该房屋享有完全的所有权和使用权。
2.2房屋的具体位置及面积
房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。
2.3房屋的结构及装修
房屋为结构，装修状况为，卖方承诺房屋现状与描述相符。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方为市区路号居民，身份证号码为X。
3.2卖方基本情况
卖方为市区路号居民，身份证号码为X。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起个工作日内支付全部房款。
4.3付款凭证及证明
买方支付房款后，卖方应出具收款收据，作为买方已支付房款的凭证。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准及程序
买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照《房屋买卖合同》附件一。
5.3验收不合格的处理
若房屋验收不合格，买方有权要求卖方在个工作日内进行整改，直至验收合格。
第六条房屋产权转移手续
6.1房屋产权转移登记
卖方应于合同签订之日起个工作日内协助买方办理房屋产权转移登记手续。
6.2相关税费及费用承担
房屋产权转移登记所需税费由买卖双方按照国家规定各自承担。
6.3产权转移登记期限
房屋产权转移登记手续应在合同签订之日起个工作日内完成。
第七条附属设施及配套设施
7.1附属设施及配套设施的清单
房屋附属设施及配套设施清单详见《房屋买卖合同》附件二。
7.2附属设施及配套设施的交付
卖方应保证附属设施及配套设施在房屋交付时处于正常使用状态。
7.3附属设施及配套设施的验收
买方应在房屋验收时对附属设施及配套设施进行验收，验收标准参照《房屋买卖合同》附件二。
第八条违约责任
8.1违约情形及违约责任
如卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；如买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。
8.2违约金的计算及支付
违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付，逾期未支付，违约方应承担相应的法律责任。
8.3违约责任的解除及终止
因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应
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