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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度公立学校体育馆设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁设施的基本情况

3.租赁期限与租赁费用

4.租赁设施的使用范围与限制

5.租赁设施的使用管理与维护

6.租赁费用的支付方式与时间

7.租赁合同的变更与解除

8.违约责任与赔偿

9.争议解决方式

10.合同生效与终止

11.合同附件

12.合同签订日期与地点

13.合同双方签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规。

1.2合同目的：为规范2024年度公立学校体育馆设施租赁行为，明确租赁双方的权利义务，促进体育设施资源的合理利用。

第二条租赁设施的基本情况

2.2设施位置：位于本市区学校。

2.3设施面积：占地面积约为X平方米。

2.4设施现状：体育馆设施齐全，符合国家规定标准。

第三条租赁期限与租赁费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2租赁费用：每月租金为人民币X元，租金按月支付。

3.3租赁费用支付方式：乙方应在每月租赁期限开始前支付当月租金。

第四条租赁设施的使用范围与限制

4.1使用范围：乙方有权在租赁期限内使用体育馆进行体育活动、体育赛事、培训课程等。

4.2使用限制：乙方不得将体育馆用于商业性活动、非法活动或违反公序良俗的行为。

第五条租赁设施的使用管理与维护

5.1乙方应按照体育馆的设施使用说明书和操作规程使用设施，确保设施安全、正常使用。

5.2乙方应爱护体育馆设施，不得损坏、擅自改动或移走设施。

5.3乙方在使用过程中，应负责体育馆设施的日常维护和保养。

第六条租赁费用的支付方式与时间

6.1支付方式：乙方应按照合同约定的时间，以银行转账或现金形式支付租金。

6.2支付时间：每月租赁期限开始前支付当月租金。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.2合同解除：下列情况下，任何一方有权解除合同：

7.1.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

7.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；

7.1.3双方协商一致解除合同。

第八条违约责任与赔偿

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.2乙方损坏体育馆设施，应按设施原价或修复费用进行赔偿。

8.3甲方未按约定提供设施或提供不符合约定的设施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十一条合同附件

11.1.1租赁设施清单；

11.1.2设施使用说明书；

11.1.3租赁费用支付凭证。

第十二条合同签订日期与地点

12.1本合同于2023年11月X日签订。

12.2签订地点：本市区学校会议室。

第十三条合同双方签字盖章

13.1甲方（出租方）签字盖章：

13.2乙方（承租方）签字盖章：

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或补充。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与介入目的

1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、保险等服务的个人或机构。

1.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，降低风险，保障合同各方的合法权益。

第二条第三方介入方式与程序

2.1中介方介入：中介方作为第三方，应在合同签订前进行充分的市场调研，为甲乙双方提供设施租赁的市场行情和潜在租赁方的信息。

2.2咨询方介入：咨询方作为第三方，应在合同签订前对租赁设施的安全性、合规性进行评估，并提供专业意见。

2.3担保方介入：担保方作为第三方，应在合同签订前对乙方的信用进行审核，并提供相应的担保服务。

2.4保险方介入：保险方作为第三方