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租赁合同房地产租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为合同当事人之一，拥有房地产出租权的个人或单位。

1.2乙方：指乙方（承租方）为合同当事人之一，愿意租赁甲方房地产的个人或单位。

1.3房地产：指甲方拥有的位于____________________的房地产，包括房屋及附属设施。

第二章合同主体

2.1甲方为房地产的合法拥有者，具有出租房地产的权利。

2.2乙方为合法的承租人，具有租赁甲方房地产的资格。

第三章房地产租赁

3.1租赁范围

3.1.1乙方租赁甲方位于____________________的房地产，包括房屋及附属设施。

3.1.2乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁费用

3.2.1乙方每月支付甲方租赁费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2.2租赁费用支付方式为每月____日前支付下月租金。

3.2.3乙方在租赁期限内，按照甲方的要求，每____个月对租赁费用进行调整。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租赁费用。

4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的不当使用房地产的行为进行制止。

4.1.3甲方有权在合同到期后收回房地产。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房地产在租赁期间符合约定的使用条件。

4.2.2甲方应保证房地产在租赁期间不存在权属纠纷。

4.2.3甲方应在合同到期后，按照约定将房地产交付给乙方。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照约定使用甲方提供的房地产。

5.1.2乙方有权在租赁期间对房地产进行合理使用。

5.1.3乙方有权在合同到期后，按照约定收回已支付的租赁费用。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定支付甲方租赁费用。

5.2.2乙方应合理使用房地产，不得损坏或滥用。

5.2.3乙方应在合同到期后，按照约定将房地产交付给甲方。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第六章房地产使用与维护

6.1房地产使用

6.1.1乙方应按照甲方提供的房地产使用说明合理使用房地产，保证其安全功能。

6.1.2乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，对房地产进行改动、装修或增设附属设施。

6.1.3乙方在使用房地产期间，应遵守国家有关房地产使用和管理的法律法规。

6.2房地产维护

6.2.1乙方应负责租赁期间房地产的日常维护，保持房地产的完好状态。

6.2.2若房地产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.2.3甲方应在接到乙方通知后，及时进行维修或更换损坏的部分，保证房地产的正常使用。

第七章安全与环境

7.1安全

7.1.1乙方应保证在租赁期间房地产内的人员和财产安全，采取必要的安全措施。

7.1.2乙方不得在房地产内从事违法活动或储存危险物品。

7.1.3甲方有权定期对房地产进行安全检查，保证安全设施正常运行。

7.2环境

7.2.1乙方应遵守环保法规，不得在租赁期间造成环境污染。

7.2.2乙方应在使用房地产过程中，采取有效措施减少噪音、振动等对周围环境的影响。

7.2.3甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督，乙方应予以配合。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应负责房地产本身的保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险。

8.1.2乙方应负责其在租赁期间的人身及财产安全保险。

8.2保险赔偿

8.2.1如因乙方原因导致房地产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九章违约责任

9.1甲方违约

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