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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

离婚房产处理：2024版婚前合同精编版B版

本合同目录一览

1.房产定义与范围

1.1房产的定义

1.2房产的范围

2.房产权属确认

2.1房产的权属证明

2.2房产权属的变更

3.房产分割方式

3.1房产分割的原则

3.2房产分割的具体方案

4.房产价值评估

4.1房产价值的评估方法

4.2房产价值的评估结果

5.房产过户手续

5.1房产过户的必要手续

5.2房产过户的时间安排

6.房产分割的支付方式

6.1房产分割的支付方式

6.2房产分割支付的期限

7.房产分割的违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的责任承担

8.房产分割的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.房产分割的对第三方的权益保护

9.1第三方权益的保护措施

9.2第三方权益保护的责任承担

10.房产分割后的使用与管理

10.1房产分割后的使用原则

10.2房产分割后的管理方式

11.房产分割后的维修与保养

11.1房产维修与保养的责任

11.2房产维修与保养的费用承担

12.房产分割后的保险事宜

12.1房产保险的购买

12.2房产保险的费用承担

13.房产分割后的转让与出租

13.1房产转让的条件

13.2房产出租的收益分配

14.其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的其他事项的变更

第一部分：合同如下：

第一条房产定义与范围

1.1房产的定义

本合同所称房产，是指位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

1.2房产的范围

本合同所涉及的房产范围包括：【房产证编号】所载明的全部房产权益。

第二条房产权属确认

2.1房产的权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明房产权属的相关文件。

2.2房产权属的变更

在婚姻关系存续期间，如房产权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并共同办理相关权属变更手续。

第三条房产分割方式

3.1房产分割的原则

房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素。

3.2房产分割的具体方案

双方同意按照房产市值的【百分比】进行分割，其中甲方分得房产市值的【百分比】，乙方分得房产市值的【百分比】。具体分割方式如下：

（1）甲方分得房产的【具体部位】，包括但不限于【房间名称】等；

（2）乙方分得房产的【具体部位】，包括但不限于【房间名称】等；

（3）房产分割后，双方应按照分割后的房产状况办理过户手续。

第四条房产价值评估

4.1房产价值的评估方法

双方同意选择【评估机构名称】对房产进行价值评估。评估方法采用市场比较法、收益法等综合评估。

4.2房产价值的评估结果

根据评估机构出具的评估报告，本合同所述房产的市值为【评估价值】。

第五条房产过户手续

5.1房产过户的必要手续

双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，提供必要的身份证明、婚姻证明、房产证、评估报告等相关材料。

5.2房产过户的时间安排

双方应在签署本合同后【具体时间】内完成房产过户手续。

第六条房产分割的支付方式

6.1房产分割的支付方式

双方同意采用现金支付方式进行房产分割。

6.2房产分割支付的期限

甲方应在本合同签订后【具体时间】内支付给乙方房产分割款项【金额】。

第七条房产分割的违约责任

7.1违约的定义

双方同意，如一方违反本合同的约定，未能按照约定完成房产分割或支付分割款项，即构成违约。

7.2违约的责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定房产分割款项的【百分比】。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条房产分割的争议解决

8.1争议解决的途径

双方同意，如在房产分割过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

双方同意，自争议发生之日起【具体时间】内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第九条房产分割的对第三方的权益保护

9.1第三方权益的保护措施

双方同意，在本合同签订及履行过程中，不得损害第三方合法权益，包括但不限于第三方对房产的物权、债权等权益。

9.2第三方权益保护的责任承担

如因甲方的原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条房产分割后的使用与管理

10.1房产分割后的使用原则

双方同