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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
经营场所长期租赁合同2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
第五条保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条其他条款
9.1租赁物的交付时间
9.2租赁物的退还时间
9.3租赁物的损坏处理
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
第十一条合同的附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物图片
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知时限
第十三条合同的转让
13.1转让条件
13.2转让通知
第十四条适用法律
14.1适用法律
14.2法律解释
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于____市的____商业大厦第____层，总建筑面积为____平方米的商铺。商铺的具体位置和面积以附件一《租赁物清单》为准。
1.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每年人民币____元整（大写：____元整），租金每年支付一次。
2.2租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体的银行账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
2.3租金支付时间
承租人应在每个租赁年度的开始之日起____个工作日内，将当年的租金支付给出租人。
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
承租人仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于任何非法用途。
3.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。出租人负责大修和重大维护工作。
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，确保租赁物的结构安全和基本功能。
4.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于照明、通风、卫生等。
第五条保险
5.1保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将出租人作为第一受益人。
5.2保险费用
保险费用由承租人承担，具体的保险费用按照保险公司的收费标准计算。
第六条合同的变更和解除
6.1变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
合同的变更和解除应遵循法律规定和合同约定，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决地点
本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，任何因本合同引起的争议均应在本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1租赁物的交付时间
租赁物自2024年1月1日起交付给承租人使用。
9.2租赁物的退还时间
租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件退还给出租人。
9.3租赁物的损坏处理
承租人在使用租赁物过程中，如发生损坏，应按照出租人的要求及时进行修复或按照市场价值赔偿。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
10.2合同变更条件
合同变更应遵循法律规定和合同约定，任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
10.3合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
合同的变更和解除应遵循法律规定和合同约
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