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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选美食城档口租赁合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：租赁档口及面积
1.1租赁档口的编号、位置和面积
1.2租赁档口的现状及使用要求
第二条：租赁期限
2.1租赁期限的开始日期和结束日期
2.2租赁期限的续约条款
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期和支付日期
3.3租金的调整条款
第四条：费用承担
4.1租赁期内租赁方应承担的费用
4.2租赁期内承租方应承担的费用
第五条：装修及改造
5.1承租方的装修及改造要求
5.2装修及改造的审批流程
第六条：经营范围及规定
6.1承租方的经营范围
6.2租赁期内经营活动的规定
第七条：合同的解除和终止
7.1合同解除的条件和程序
7.2合同终止的条件和程序
第八条：违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的承担方式
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径和方法
9.2争议解决的时间限制
第十条：合同的变更和转让
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同转让的条件和程序
第十一条：合同的附件
11.1附件的名称和内容
11.2附件的生效和变更
第十二条：其他约定
12.1租赁双方的其他约定内容
第十三条：法律适用和争议解决
13.1合同适用的法律法规
13.2争议解决的方式和法律适用
第十四条：合同的生效、修改和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改和解除程序
第一部分：合同如下：
第一条：租赁档口及面积
1.1租赁档口的编号、位置和面积
租赁双方同意，承租方租赁精选美食城的档口，档口编号为【】，位于精选美食城的【位置】，实际使用的面积为【平方米】。
1.2租赁档口的现状及使用要求
租赁档口在租赁开始日的现状应符合承租方经营需求。租赁方应保证档口内部设施完好，包括但不限于水电供应、排水系统、消防设施等。承租方应按照租赁档口的现状进行合法经营，不得擅自改变档口结构和外观。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限的开始日期和结束日期
租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁期限的续约条款
如租赁双方同意续约，应提前【】个月书面通知对方。续约后的租赁期限自上一租赁期限结束之日起至新的租赁期限结束日止。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的金额
租赁双方同意，承租方应按月支付租金。租金为每平方米【元】/月，总计【元】/月。
3.2租金的支付周期和支付日期
承租方应在每月【】日前将租金支付至租赁方指定的账户。
3.3租金的调整条款
租金将根据市场行情和租赁双方的协商，每【】年进行一次调整。
第四条：费用承担
4.1租赁期内租赁方应承担的费用
租赁方应承担的费用包括但不限于物业费、公共维修费、绿化费等。
4.2租赁期内承租方应承担的费用
承租方应承担的费用包括但不限于水电费、经营税费、员工薪酬等。
第五条：装修及改造
5.1承租方的装修及改造要求
承租方在租赁期内，如需进行装修或改造，应提前【】个月向租赁方提交书面申请，并按照租赁方的要求提供相关材料。
5.2装修及改造的审批流程
租赁方应在收到承租方申请后【】天内审批完毕。审批通过的，承租方方可进行装修或改造。
第六条：经营范围及规定
6.1承租方的经营范围
承租方在租赁档口内从事的经营活动应符合我国法律法规及精选美食城的经营管理规定。
6.2租赁期内经营活动的规定
承租方在经营活动中应遵守国家食品安全法规，保证食品质量安全，维护精选美食城形象。同时，承租方不得在租赁档口内外进行任何违法活动。
第八条：违约责任
8.1租赁双方的违约行为
租赁双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2违约责任的承担方式
违约方应按照违约程度支付违约金，违约金为租金的【】%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。
第九条：争议解决
9.1争议解决的途径和方法
租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
租赁双方应在争议发生之日起【】天内提交书面仲裁申请，否则将丧失仲裁权利。
第十条：合同的变更和转让
10.1合同变更的条件和程序
租赁双方如需变更本合同，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。
10.2合同转让的条件和程序
租赁双方同意，本合同不得转让给第三方。如一方需将合同权益转让给第三方，须经对
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