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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度数据中心物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1数据中心物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

3.4逾期付款责任

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务内容标准

4.3服务时间标准

4.4服务人员要求

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.数据中心设施及设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备运行管理

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全制度

8.3安全措施

9.甲方提供资料及配合事项

9.1甲方提供资料

9.2甲方配合事项

10.乙方提供资料及配合事项

10.1乙方提供资料

10.2乙方配合事项

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同标的及范围

2.1数据中心物业管理服务内容

数据中心基础设施的日常维护与管理；

数据中心能源供应与消耗管理；

数据中心环境监测与控制；

数据中心安全保卫与监控；

数据中心清洁与垃圾处理；

数据中心设施设备的维修与保养；

数据中心相关服务的协调与联络。

2.2物业管理服务范围

服务范围涵盖甲方所有数据中心及其配套设施。

2.3物业管理服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

日常运营维护费用；

设施设备维修保养费用；

人员工资及福利费用；

税费及其他相关费用。

3.2物业管理费用标准

物业管理费用标准按照甲方提供的年度预算确定，具体金额为[费用金额]元。

3.3物业管理费用支付方式

物业管理费用按季度支付，甲方应在每个季度首月10日前将相应费用支付至乙方指定账户。

3.4逾期付款责任

若甲方未按约定时间支付物业管理费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为[逾期利率]%。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

乙方应确保数据中心物业管理服务质量达到国家标准和行业规范的要求。

4.2服务内容标准

具体服务内容标准详见附件一《数据中心物业管理服务标准》。

4.3服务时间标准

乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行处理。

4.4服务人员要求

乙方服务人员应具备相应的资质和经验，持证上岗。

5.甲方权利和义务

5.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

5.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。

6.乙方权利和义务

6.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

乙方有权对甲方使用数据中心的情况进行监督。

6.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

乙方应保证数据中心设施设备的正常运行和维护。

8.安全管理

8.1安全责任

双方应共同承担数据中心的安全责任，确保数据中心及其设施设备的安全运行。

8.2安全制度

乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，建立健全数据中心的安全管理制度，包括但不限于消防安全、网络安全、门禁管理、巡逻监控等。

8.3安全措施

定期进行安全检查，确保设施设备安全可靠；

对数据中心进行24小时监控，及时处理异常情况；

定期对员工进行安全培训，提高安全意识；