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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选民间房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3产权转移时间

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任主体

第七条房屋交易过程中的税费

7.1税费承担主体

7.2税费金额

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条第三方权益

12.1第三方权益说明

12.2第三方权益的保障

第十三条合同的附件

13.1附件名称

13.2附件内容

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：中华人民共和国省市区街道号

1.1.2出卖人证件号码：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：中华人民共和国省市区街道号

1.2.2买受人证件号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：中华人民共和国省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫

2.4房屋所有权证号：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币10万元作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价格的50%作为首付款。

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余的50%房款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3剩余房款支付时间：年月日前

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2出卖人应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

4.2.3出卖人应提供完整的房屋相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3验收方式：

4.3.1买受人应按照约定时间进行房屋验收。

4.3.2买受人验收不合格的，应当在验收不合格之日起3个工作日内向出卖人提出，并说明具体原因。

4.3.3出卖人应在接到买受人通知后7个工作日内，对买受人提出的问题进行整改。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用：

5.1.1买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等。

5.1.2出卖人应承担的过户费用包括但不限于房产交易手续费、土地交易手续费等。

5.2过户时间：年月日前

5.3产权转移时间：过户完成后

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起算，为期2年。

6.2维修责任主体：出卖人

6.2.1出卖人应保证房屋在保修期限内不存在重大质量问题。

6.2.2出卖人应在买受人提出维修要求后7个工作日内，对房屋进行维修。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1

出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的1%向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未按约定提供房屋相关手续的，应承担买受人因此所遭受的一切损失。

8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题，导致买受人无法使用的，出卖人应按照房屋总价格的20%向买受人支付违约金，并负责维修直至符合约定标准。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按约定时间支付房款的，应按照迟延支付部分房价的1%向出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未按约定时间过户的，应承担出卖人因此所遭受的一切损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决