体育馆场地租赁合同范本2024年.docx

?体育馆场地租赁合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：____________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条租赁场地及用途

1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体范围和边界详见附件一。

1.3乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前_______天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________________________。

3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季度租金。

3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元，大写：____________________________。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地；

（2）负责租赁场地及附属设施的维修、保养；

（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回租赁场地；

（4）法律、法规规定的其他权利义务。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途；

（2）爱护租赁场地及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）在租赁期间，乙方应自行承担租赁场地的水、电、气等费用；

（4）法律、法规规定的其他权利义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条合同变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。

7.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订解除协议。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____________

附件一：租赁场地范围及边界图

附件二：租金支付凭证

附件三：保证金支付凭证

注意事项：

1.确保合同中的租赁场地信息准确无误，包括场地面积和具体边界。

2.明确租赁期限，以及任何延长租赁期的程序。

3.确认租金数额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。

4.确定保证金的金额和退还条件。

5.双方权利义务的条款应详细明确，以便双方遵守。

6.违约责任和违约金的约定应合理，且具有可执行性。

7.确保变更、解除合同的程序合法，避免单方面擅自变更或解除合同。

8.争议解决方式应双方都能接受，且合法有效。

解决办法：

1.对于场地信息的准确性，可以通过实地测量和双方确认的方式解决。

2.租赁期限和延长租赁期的程序应在合同中明确规定，并经双方签字确认。

3.租金支付相关事宜应在合同中详细说明，并按时出具支付凭证。

4.保证金的退还条件应在合同中明确，避免退还时产生争议。

5.双方的权利义务应在合同中逐项列举，确保双方知晓并履行。

6.设定合理的违约责任和违约金，并在合同中明确表述。

7.变更或解除合同时，应遵循合同约定的程序，并保持书面记录。

8.选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。

法律名词解释：

出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指租赁并使用出租方场地的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方和承租方约定的场地租赁使用的起止时间。

租金：指承租方为使用出租方的场地而支付给出租方的