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子曰:“知者不惑,仁者不忧,勇者不惧。”——《论语》
学校公共区域空调设备使用和管理办法
为规范学校公共区域空调设备的使用和管理,提高资源使用效率,确
保使用安全,特制定本办法。
第一条适用范围
学校公共区域的空调设备,包括公共区域中央空调机、分体空调机(室
内机、室外机及遥控器等附件)。
第二条管理职责
(一)分体空调设备的购置安装、资产管理、维修更新由资产处牵头
按照资产管理办法执行,并加强对空调维保单位的监督协调管理。
(二)部门、学院分体空调设备日常使用管理由空调使用单位具体负
责;公共区域分体空调、中央空调日常使用管理由物业服务单位具体负责。
(三)后勤处、资产处、保卫处、后勤集团、通识学院、江北校区管
委会等具体监督部门负责物业监管范围内的监督管理。
(四)学生处、研究生院、学院负责学生的教育管理和违纪处理。
第三条使用要求
(一)使用者和物业服务人员应按照《空调使用说明书》或中央空调
操作规程规范操作。
(二)分体空调设备的日常使用管理由各使用部门负责,维修和维保
由资产处负责组织指定的专业维修维保公司实施。公共区域分体空调、中
央空调的日常使用管理由物业服务部门负责,维修和维保由后勤处负责组
织专业维修维保公司实施。
(三)根据国家节能相关规定,夏季室内气温超过30℃及以上、冬季
室内气温低于8℃及以下,方可使用空调。使用空调设备时夏季室内空调温
度设置不得低于26℃,冬季室内空调温度设置不得高于20℃。
(四)使用空调期间,保持办公室门窗关闭,以确保空调使用效率和
节约用电。严禁私拉乱接电源,使用时电源插接完好,长期不用时拔掉电
源。安装空调的场所,必须“人离机停”,个别需要长时间恒温的实验室等,
子曰:“知者不惑,仁者不忧,勇者不惧。”——《论语》
须向物业服务监管部门备案开放时间和空调设定温度。
(五)后勤集团应确保中央空调安全、节能运行。后勤集团和物业服
务单位根据作息时间、教学安排需要派专人负责行政办公楼、教学楼中央
空调和公共区域分体空调按时开启与关闭,严格按照规程操作,加强开机
关机日常检查,并做好开关及值班维护纪录。
(六)中央空调寒暑假开机时间另行确定,特殊情况需要开机由党政
办公室通知物业服务单位并明确开关机时间。
(七)体艺馆、报告厅等场所举行大型活动需使用空调的,根据活动
安排开机。不符合开机的情况下,一般的校内活动原则上不开中央空调,
特殊情况需要开机制温的,需事先与物业服务单位协商后提出,经举办活
动部门的分管校领导审核批准后方可开机。
第四条维护维修
(一)空调设备的维保由学校指定的专业维修维保公司负责。由专业
公司负责进行空调设备的清洗、添加制冷剂等。任何单位或个人不得私自
联系其他任何单位或个人进行维修维保。资产处负责监督协调管理。
(二)分体空调设备的维修维保按采购或维修维保合同约定执行。非
采购或维修维保合同约定的其他任何单位和个人不得私自拆卸或打开室内
室外机。
(三)使用者如发现分体空调出现故障,应立即终止使用并及时联系
资产处或学校指定的专业维修维保公司报修。
(四)物业服务单位应当建立定期空调设备的维修维保档案,专业维
修维保公司按期将维修维保记录清单报送资产处。
(五)如空调无法维修需要更换,由使用部门或物业服务单位提出并
经维保公司技术人员和物业具体监管部门签字后报资产处,按设备报废及
更换程序进行处理。
第五条用电管理
(一)后勤处、后勤集团对校区内分体式空调将实行“总量严格控制,
子曰:“知者不惑,仁者不忧,勇者不惧。”——《论语》
二级定额包干”的原则核定用电定额。
(二)教室、实验室空调年度用电定额核定:根据学校教学计划规定
的教学时数,教室按110%核定,实验室按150%核定。
(三)特殊情况(如恒温实验室、弱电机房等)使用的空调用电
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