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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精练版物业租赁中介合同（2024）

本合同目录一览

1.租赁物业及用途

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买及理赔

7.变更及转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他费用

11.1物业费

11.2水电费

11.3其他相关费用

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.双方陈述与保证

13.1出租人陈述与保证

13.2承租人陈述与保证

14.合同的附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3保险单副本

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及用途

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号____。

1.2物业面积：建筑面积为____平方米。

1.3物业用途：承租人不得将物业用于任何非法活动，应按照约定的用途合理使用物业。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前____个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如物业市场价格有变动，双方可按照市场价格进行调整，调整周期为每____年一次。

4.押金

4.1押金金额：人民币____元。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，承租人应按照约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，应在____个工作日内退还承租人押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责物业的正常维护和保养，确保物业符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用物业，如因使用不当导致物业损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险

6.1保险购买及理赔：承租人应购买物业保险，并将出租人列为第一受益人。如发生保险理赔，承租人应按约定向出租人支付相关费用。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：如出租人未能按照约定提供物业或未能履行维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2

承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金、押金或未能合理使用物业，导致物业损坏或出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

9.解除合同

9.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照约定将物业交还给出租人，出租人应在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，退还承租人押金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市朝阳区人民法院。

11.其他费用

11.1物业费：人民币____元/月，由承租人支付。

11.2水电费：水电费按实际使用量计算，由承租人支付。

11.3其他相关费用：双方协商确定。

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。

12.3合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面协议。

13.双方陈述与保证

13.1出租人陈述与保证：出租人保证所提供的物业符合约定的用途，不存在权利瑕疵。

13.2承租人陈述与保证：承租人保证按约定用途使用物业，并遵守相关法律法规。

14.合同的附件

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