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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

详解房产协议签订关键步骤版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产用途

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间及方式

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.附加条款

5.1物业费

5.2维修基金

5.3户口迁移

5.4装修限制

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1交易佣金

9.2税费承担

9.3双方的权利和义务

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同副本数量及分发

14.合同的保存和归档

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：具体到城市、区、街道、门牌号。

1.2房产面积：房屋建筑面积、套内面积等，以平方米为单位。

1.3房产用途：住宅、商业、办公等，并注明是否为共有产权。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息

2.1.1姓名或名称：____________

2.1.2身份证号码或营业执照号码：____________

2.1.3联系方式：电话、邮箱等。

2.2买家信息

2.2.1姓名或名称：____________

2.2.2身份证号码或营业执照号码：____________

2.2.3联系方式：电话、邮箱等。

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方在签订合同时支付。

3.3首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方在____年__月__日前支付。

3.4贷款：买方如需贷款，应自行与银行联系，贷款额度、利率、还款方式等按银行相关规定执行。

3.5支付时间及方式：具体支付时间及方式，包括但不限于支付定金、首付款、房款等。

第四条过户及交付

4.1过户时间：买方应在本合同签订后____个工作日内，向房产登记机关申请办理过户手续。

4.2交付时间：过户手续完成后，卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给买方。

4.3交付条件：房产须符合法律规定及合同约定，具备居住条件或使用条件。

第五条附加条款

5.1物业费：物业费用按照现有标准由买方承担，如有调整，按实际调整后的标准执行。

5.2维修基金：买方应按房产登记机关的要求，一次性足额缴纳维修基金。

5.3

户口迁移：卖方应在本合同签订后____个工作日内，将户口迁出房产。

5.4装修限制：买方在装修房产时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

6.1卖家违约

6.1.1卖家未按本合同约定时间、金额支付房价的，应向买家支付违约金，违约金为本合同房价的__%。

6.1.2卖家未按本合同约定时间交付房产的，应向买家支付违约金，违约金为本合同房价的__%。

6.2买家违约

6.2.1买家未按本合同约定时间支付定金、首付款的，应向卖家支付违约金，违约金为定金或首付款的__%。

6.2.2买家未按本合同约定时间办理过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的__%。

本部分内容共计__字。

第八条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

8.3.1双方按照约定履行完毕全部义务；