父母房产继承协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母房产继承协议书范本通用

本合同目录一览

1.继承概述

1.1房产描述

1.2继承人名单

1.3继承比例

2.继承程序

2.1继承申请

2.2继承文件

2.3继承办理流程

3.继承权利与义务

3.1继承人的权利

3.2继承人的义务

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.继承份额转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.房产管理

6.1使用管理

6.2维修保养

6.3物业管理

7.争议解决

7.1争议类型

7.2解决方式

7.3争议处理程序

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同的履行期限

10.1总体履行期限

10.2分阶段履行期限

11.合同的解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同的附则

12.1解释权归属

12.2适用法律

12.3其他条款

13.附件

13.1房产证复印件

13.2继承人身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1继承人签字

14.2见证人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.继承概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址：____省____市____区（县）____路____号____栋____单元____层____号

1.1.2房产性质：____住宅____商业____其他____

1.1.3房产证号：____

1.1.4房产面积：____平方米

1.1.5房产其他特殊情况：____

1.2继承人名单

1.2.1继承人姓名：____

1.2.2继承人关系：____父亲____母亲____子女____配偶____其他____

1.2.3继承人身份证号：____

1.2.4继承人联系方式：____

1.3继承比例

1.3.1各继承人继承房产的比例：____%

1.3.2继承人之间是否已协商一致：____是____否____

1.3.3继承人是否放弃继承权：____是____否____

2.继承程序

2.1继承申请

2.1.1继承人应在____日内向房产管理部门提出继承申请

2.1.2继承人应提交的材料：

2.1.2.1继承人身份证明复印件

2.1.2.2房产证原件及复印件

2.1.2.3继承人之间的关系证明文件

2.1.2.4其他必要的证明材料

2.2继承文件

2.2.1房产管理部门应要求继承人提交的文件：

2.2.1.1房产继承申请表

2.2.1.2继承人身份证明文件

2.2.1.3房产证原件及复印件

2.2.1.4继承人之间的关系证明文件

2.2.1.5其他必要的文件

2.3继承办理流程

2.3.1继承人提交继承申请及相关材料

2.3.2房产管理部门对继承材料进行审核

2.3.3审核通过后，房产管理部门办理房产过户手续

2.3.4房产过户手续完成后，继承人领取新房产证

3.继承权利与义务

3.1继承人的权利

3.1.1按比例享有房产的占有、使用、收益和处分权

3.1.2查阅房产相关文件和资料

3.1.3要求其他继承人履行合同约定的义务

3.2继承人的义务

3.2.1按照继承比例分担房产的税费、物业管理费等费用

3.2.2遵守房产使用、管理、维修等方面的规定

3.2.3履行合同约定的其他义务

4.房产过户

4.1过户手续

4.1.1继承人应向房产管理部门提交过户申请及相关材料

4.1.2房产管理部门对过户申请进行审核

4.1.3审核通过后，房产管理部门办理过户手续

4.2过户费用

4.2.1过户手续费：____元

4.2.2其他费用：____元

4.3过户时间

4.3.1继承人提交完整过户申请材料后，房产管理部门应在____个工作日内完成过户手续

5.继承份额转让

5.1转让条件

5.1.1继承人之间达成书面转让协议

5.1.2转让不得违反法律法规和本合同的约定

5.2转让程序