危中寻机 聚势谋远-2024年中国房地产精装修市场蓝皮书.docx

目录

序言 3

第1章地产——至暗已过，先稳后立，修复之年曙光初现 4

1.1政策：暖风劲吹，适度“矫枉过正”方能助力市场重回正轨 4

1.2土地：地产投资下滑拖累固投增速，土地市场分化向上聚集 7

1.3市场：全国新房成交持续走低，重点城市二手房表现优于新房 9

1.4展望：政策组合拳引领市场复苏，一线热度保持方能持续外溢 11

第2章精装修——阴霾渐散，市场探底，核心城市加速占位 13

2.1大盘：新开盘市场规模下滑，精装修市场逐步筑底 13

2.2城市：华东领跑华南逆势，项目聚焦高能级城市 15

2.3房企：市场下行下，精装修住宅市场格局重塑 16

2.4部品：舒适智能部品崛起，品类替代效应显现 18

2.5交房：受过往开盘量影响，2025年交房量预计大幅下降 19

2.6展望：政策调控下挑战机遇共生，品质与个性化并进 20

第3章部品配套——舒适为本，智能为风，共绘未来居住新图景 21

3.1厨房场景：橱柜、厨房水槽、厨房龙头、烟机、灶具、消毒柜、洗碗机、单功能机、厨电一

体机、冰箱 21

3.2舒适场景:热水系统、净水器、空调、新风系统 26

3.3卫生间场景:普通坐便器、智能坐便器、浴室柜、花洒、洗面盆、面盆龙头、淋浴屏、浴霸.30

3.4智能家居场景:全屋智能（智能家居系统）、智能门锁、智能开关 35

第4章优秀产品展示——品质为本，创新为翼，引领家居生活新风尚 37

4.1方太：以智能厨电为核心业务的幸福生活场景解决方案提供商 37

4.2老板电器：创造人类对厨房生活的一切美好向往 42

4.3博西：百年白色家电制造商 46

4.4瑞士弗兰卡：品质传承高端整体厨房解决方案 50

4.5海尔空调：专注于提供全空间全场景的智慧健康空气解决方案 55

4.6美的智联：为用户提供最佳体验的全屋智能家居及服务 59

4.7奥普：为消费者居家空间提供系统性的整体解决方案 64

4.8科勒：一站式高端整体厨卫解决方案，为客户带来优雅、健康和可持续的生活 67

4.9九牧：持续为全人类创造美好的生态家居生活空间 74

4.10海尔全屋智慧:定制化智能家居解决方案供应商 78

序言

在风云变幻的房地产市场中，每一次波动都蕴含着新的挑战与机遇。2024年，中国房地产市场经历了从深度调整到逐步企稳的艰难历程，这一年，是市场信心重塑、政策效应显现的关键之年。值此之际，我们精心编纂了《危中寻机聚势谋远——2024年中国房地产精装修市场蓝皮书》，旨在全面梳理和总结2024年中国房地产精装修市场的发展脉络，深入分析市场趋势，挖掘潜在机遇，为行业内外相关人士提供有价值的参考与洞见。

回望过去一年，房地产市场在多重因素交织下，经历了从成交量下滑、价格下跌到逐步企稳的艰难过程。政策层面，从中央到地方，密集出台了一系列宽松措施，形成了政策组合拳，有效提振了市场信心，推动了房地产市场的止跌企稳。市场层面，新房市场虽表现疲软，但二手房市场在“以价换量”的策略下保持了一定活跃度，展现出市场的灵活性和多样性。

精装修市场作为房地产市场的重要组成部分，也在经历着深刻的变革。本书第二章详细阐述了精装修市场的现状与趋势，目前新开盘市场规模虽有所下滑，但精装修市场正逐步筑底，且呈现出华东领跑、华南逆势、项目聚焦高能级城市的特征。同时，精装修住宅市场格局也在市场下行中悄然重塑，部品配套方面，舒适智能部品崛起，品类替代效应显现，为市场带来了新的增长点。

特别值得一提的是，在精装修市场的部品配套方面，本书第三章进行了深入剖析。从厨房场景到舒适场景，从卫生间场景到智能家居场景，各类部品的配套量规模、配置率及品牌竞争态势均得到了详尽展现。洗碗机、消毒柜、热水系统、净水器、空调、新风系统、智能坐便器、淋浴屏等部品的市场表现及未来趋势均被一一揭示，为相关企业和投资者提供了宝贵的市场信息和决策依据。

展望未来，尽管房地产市场仍面临诸多挑战，但随着政策环境的持续优化和市场机制的不断完善，中国房地产市场有望继续保持平稳健康发展的态势。精装修市场作为房地产市场的重要组成部分，也将迎来更多的发展机遇和挑战。精装修部品企业应保持对政策环境的敏锐洞察，紧跟市场趋势，不断创新产品与服务，以满足消费者对健康、舒适、智能居住环境日益增长的需求。

《危中寻机聚势谋远——2024年中国房地产精装修市场蓝皮书》的编纂，是我们对过去一年房地产市场精装修领域发展的全