父母房屋分割协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母房屋分割协议书范本通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2.父母子女情况

2.1父母基本信息

2.2子女基本信息

3.房屋分割原则

3.1公平原则

3.2合理原则

3.3法律合规原则

4.房屋分割方式

4.1房屋实物分割

4.2房屋价值分割

4.3房屋分割时间

5.房屋分割后的使用权

5.1各分割方对房屋的使用权

5.2房屋分割后的维修责任

5.3房屋分割后的物业管理

6.房屋分割后的转让、出租等事宜

6.1房屋转让

6.2房屋出租

6.3房屋分割后的变更登记

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.违约责任

9.1违反合同约定的责任

9.2不可抗力导致的违约

10.合同的履行监督

10.1各方的履行责任

10.2履行情况的监督

11.合同的解释和补充

11.1合同的解释

11.2合同的补充

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.合同的签署人

13.1父母签字

13.2子女签字

14.合同的附件

14.1房屋所有权证

14.2家庭成员身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋座落具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积根据房产证或其他权属证明为准。

1.3房屋所有权人：甲方（父亲姓名），乙方（母亲姓名），房屋所有权归双方共同所有。

第二条父母子女情况

2.1甲方（父亲姓名）基本信息：

姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。

2.2乙方（母亲姓名）基本信息：

姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。

2.3子女基本信息：

姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，为甲方与乙方之共同子女。

第三条房屋分割原则

3.1公平原则：双方应本着公平、公正、公开的原则进行房屋分割。

3.2合理原则：根据房屋的实际使用状况和家庭成员的需求，进行合理的房屋分割。

3.3法律合规原则：房屋分割应遵循相关法律法规，确保分割过程的合法合规。

第四条房屋分割方式

4.1房屋实物分割：按照实际使用需求和房屋结构，对房屋进行实物分割。

4.2房屋价值分割：按照房屋的市场评估价值，对房屋价值进行分割。

4.3房屋分割时间：双方同意在_______年_______月_______日前完成房屋分割。

第五条房屋分割后的使用权

5.1各分割方对房屋的使用权：按照实物分割和价值分割的结果，各自拥有分割后的房屋使用权。

5.2房屋分割后的维修责任：各分割方按照各自使用的部分承担相应的维修责任。

5.3房屋分割后的物业管理：如房屋分割后仍由物业公司统一管理，各分割方应按照实际使用面积分摊物业管理费用。

第六条房屋分割后的转让、出租等事宜

6.1房屋转让：未经双方一致同意，任何一方不得将分割后的房屋进行转让。

6.2房屋出租：如需出租房屋，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行。

6.3房屋分割后的变更登记：房屋分割后，各分割方应按照实际使用情况办理变更登记手续。

第八条争议解决方式

7.1协商解决：双方应本着友好、公平的原则，通过协商解决合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同的终止：本合同在履行完毕或者双方协商一致终止后失效。

第十条违约责任

9.1违反合同约定的责任：违反合同的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2不可抗力导致的违约：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

第十一条合同的履行监督

10.1各方的履行责任：双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。

10.2履行情况的监督