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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
社区物业管理服务协议通用
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方
1.2协议期限
1.3协议范围
2.物业公司职责
2.1物业公司基本职责
2.2物业公司服务内容
2.3物业公司服务标准
3.业主义务
3.1业主基本义务
3.2业主配合物业公司工作
4.物业费用
4.1物业费用的计算与支付
4.2物业费用的调整
4.3费用支付的时间与方式
5.物业公司权利与责任
5.1物业公司的权利
5.2物业公司的责任
6.业主权利与责任
6.1业主的权利
6.2业主的责任
7.违约责任
7.1物业公司的违约责任
7.2业主的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
9.合同的变更与终止
9.1合同的变更
9.2合同的终止
10.合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息的定义
11.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.合同的生效、修改和解除
13.1合同的生效条件
13.2合同的修改
13.3合同的解除
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2合同的附件
14.3合同的翻译版本
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议双方
甲方：（物业公司名称）
乙方：（业主名称）
1.2协议期限
本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
1.3协议范围
本协议范围包括物业公司对社区提供的物业管理服务，包括但不限于物业维修、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、环境卫生等工作。
2.物业公司职责
2.1物业公司基本职责
物业公司应按照我国相关法律法规和本协议的约定，为业主提供优质的物业管理服务，确保社区的正常运行。
2.2物业公司服务内容
（1）物业设施的管理与维护，包括公共设施、设备、房屋及附属设施等；
（2）绿化景观的维护与管理，包括社区内的绿地、树木、花卉等；
（3）公共区域的环境卫生，包括道路、广场、停车场等；
（4）公共安全与秩序维护，包括安全防范、消防安全、交通管理等；
（5）其他与物业管理相关的服务。
2.3物业公司服务标准
物业公司应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，提供符合要求的物业管理服务，确保服务质量。
3.业主义务
3.1业主基本义务
（1）遵守社区的规章制度，维护公共秩序；
（2）按照约定时间支付物业费用；
（3）爱护公共设施设备，不损坏社区内的绿化景观；
（4）配合物业公司的工作，提供必要的协助和支持。
3.2业主配合物业公司工作
业主应积极配合物业公司的工作，包括但不限于提供相关信息、参与社区管理、提出意见和建议等。
4.物业费用
4.1物业费用的计算与支付
物业费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体标准和计算方式如下：
（1）物业服务费：按照建筑面积、物业公司收费标准等因素计算；
（2）公共维修基金：按照业主的房产价值的一定比例收取，用于社区的维修和改造。
4.2物业费用的调整
物业费用的调整应按照国家的相关规定和业主大会的决议进行。
4.3费用支付的时间与方式
业主应按照物业公司的通知，按时支付物业费用。费用支付方式可以采用现金、转账、支票等方式。
5.物业公司权利与责任
5.1物业公司的权利
物业公司有权按照本协议的约定，对社区进行物业管理，维护社区的正常运行。
5.2物业公司的责任
（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量；
（2）按照约定收取物业费用；
（3）对业主的个人信息和隐私进行必威体育官网网址；
（4）按照法律法规和本协议的约定，承担相应的法律责任。
6.业主权利与责任
6.1业主的权利
（1）按照本协议的约定，接受物业公司的物业管理服务；
（2）按照约定时间支付物业费用；
（3）对物业公司的工作进行监督和评价；
（4）参加业主大会，行使投票权；
（5）其他与物业管理相关的权利。
6.2业主的责任
（1）遵守社区的规章制度，维护公共秩序；
（2）按照约定时间支付物业费用；
（3）爱护公共设施设备，不损坏社区内的绿化景观；
（4）配合物业公司的工作，提供必要的协助和支持；
（5）按照法律法规和本协议的约定，承担相应的法律责任。
7.违约责任
7.1物业公司的违约责任
物业公司未按照本协议的约定提供物业管理服务，或者提供的服务质量不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限
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