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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

版手房买卖合同范文模板

本合同目录一览

1.标的及价格

1.1标的物

1.2价格及支付方式

2.房屋状况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵

3.交付及过户

3.1交付时间及方式

3.2过户手续及费用

4.权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点及适用法律

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.附加条款

9.1装修及家具家电

9.2物业及供暖

9.3户口及学位

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限及泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

12.合同的签署与生效

12.1签署时间及地点

12.2签署人及授权代表

13.其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋保险

13.3房屋维修基金

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋土地使用权证

14.3房屋买卖合同范本

第一部分：合同如下：

第一条标的及价格

1.1标的物

1.2价格及支付方式

房屋交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），买受人应按下述支付方式支付：

（1）合同签订之日起【天数】日内，买受人支付房价的【百分比】作为定金，定金支付后买受人未能履行合同的，定金不予退还；

（2）合同签订之日起【天数】日内，买受人支付房价的【百分比】；

（3）房屋交付时，买受人支付房价的【百分比】；

（4）剩余房价款买受人应按照【银行名称】的【贷款产品名称】贷款方式支付，贷款额度为【金额】元，贷款期限为【年数】年，贷款利率为【年利率】。

第二条房屋状况

2.1房屋基本信息

房屋位于【省】【市】【区】【街道名称】，建筑物：【幢】号、【单元】号、【室】号，房屋结构：【结构类型】，建筑用途：【住宅】；

2.2房屋权利及瑕疵

出卖人保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等影响买卖的情况，房屋【附属设施】归买受人所有。

第三条交付及过户

3.1交付时间及方式

（1）房屋所有权转移登记至买受人名下；

（2）房屋不存在任何影响居住使用的质量问题；

（3）房屋钥匙交付给买受人。

3.2过户手续及费用

双方应共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，所需费用按照相关法律法规规定各自承担。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间、方式交付房屋；

（3）配合买受人办理房屋过户手续；

（4）按照约定承担房屋质量问题责任。

4.2买受人权利与义务

（1）按照约定支付房价款；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）配合出卖人办理房屋过户手续；

（4）自房屋交付之日起承担房屋维护、管理责任。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

出卖人未能按照约定时间、方式交付房屋，或房屋存在重大质量问题，或房屋权属存在争议的，应按照合同约定承担违约责任。

5.2买受人违约责任

买受人未能按照约定时间支付房价款，或未能按照约定时间接收房屋的，应按照合同约定承担违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【省】【市】，适用法律为中华人民共和国法律。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

8.2合同解除条件

（1）双方约定解除合同的事由发生；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。

9.3合同解除条件

合同解除应依照第八条的规定进行，解除合同后，双方的权利义务关系终止。

第十条附加条款

10.1装修及家具家电

房屋交付时，装修及家具家电等配套设施设备应保持完好，如存在损坏或缺失，出