简版商铺租赁合同书2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简版商铺租赁合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修及费用承担

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延期及续约事宜

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

4.租赁用途与经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2违反租赁用途的后果

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.商铺维修与维护

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险事宜

7.1承租人购买保险的要求

7.2保险赔偿处理

8.合同终止与解除

8.1合同终止的情形

8.2合同解除的程序与条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1租赁合同的变更

11.2租赁合同的转让

11.3附件与补充协议

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同修改的程序

12.3合同解除的程序

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金支付凭证

13.3其他重要文件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一：商铺平面图。

1.1.2商铺实际使用面积为____平方米。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.1商铺现状为____（请描述现状，如：毛坯、简装、精装等）。

1.2.2承租人使用范围限于____（请详细描述使用范围）。

1.3商铺装修及费用承担

1.3.1商铺现有装修情况详见附件一。

1.3.2

承租人如需进行装修，应提前向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可进行。

1.3.3装修费用由承租人承担，具体费用及支付方式详见第五条租金及支付方式。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限延期及续约事宜

2.2.1如需延期或续约，承租人应提前__个月向出租人提出书面申请。

2.2.2出租人应在收到续约申请后__天内回复，逾期未回复视为同意续约。

2.2.3续约后的租金、租赁期限等事项双方可另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期与时间

3.2.1租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2.2承租人应在每个租金支付周期首日之前__天内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制详见附件二：租金调整办法。

4.租赁用途与经营范围

4.1承租人的经营范围

4.1.1承租人仅限于从事____（请详细描述经营范围）业务。

4.2违反租赁用途的后果

4.2.1如承租人违反本合同第四条约定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权要求违约金及赔偿损失。

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.1.1出租人保证商铺在租赁期间具备租赁条件，如因出租人原因导致商铺无法正常使用，出租人应承担相应责任。

5.1.2出租人应负责商铺的水、电、煤气等公共设施的正常运行。

5.2承租人的权利与义务

5.2.1承租人应按约定用途合理使